Pourvoir la véranda d'un toit et l'isoler

Bonjour à tous ! Mon premier message, je me réjouis d’une discussion animée ! J’ai directement une question :

Une véranda a été ajoutée par la suite à l’endroit où il y avait auparavant une terrasse. Je souhaite la transformer et l’utiliser à l’avenir comme pièce à vivre complète. Le toit est actuellement en plexiglas et doit donc être remplacé par un vrai toit avec isolation. Sur la photo, on voit : la partie sombre est le plafond du premier étage ; la partie claire est le plexiglas. Le sol est l’ancien sol de la terrasse, recouvert d’un tapis. Surface d’environ 20 m².

Comment feriez-vous ? Avez-vous des conseils utiles ? Et surtout, à combien estimeriez-vous les coûts si c’est un professionnel qui réalise les travaux ?

Cordialement !

Tu devrais selon moi consulter un architecte, car tu as besoin d'une autorisation de la ville pour cela.
Il pourra alors aussi te dire plus précisément ce qui est nécessaire.

Chauffage etc. tu as déjà. Mais si par exemple les éléments en verre ont le standard d'habitation, quelqu'un doit vérifier sur place.

Le dégradé de couleur des brides avec du noir en haut pourrait indiquer un problème de moisissure, ou du moins un problème d'humidité. Fais clarifier cela avant de surélever. Le spécialiste recommandera probablement la démolition et la reconstruction, des coûts de 30 à 50 k€ pourraient t'attendre.

La protection visuelle extérieure est-elle aussi la limite de la propriété ? Si oui, alors cela ne conviendra pas pour un espace habitable.

Merci à vous pour les réponses utiles, j'apprécie beaucoup !! Tout cela a parfaitement du sens. La moisissure vient définitivement de l'humidité ; comme le toit est enlevé et refait, cela peut être fait en même temps. À l'étape suivante, des experts doivent absolument intervenir ; j’aimerais auparavant (en cours de route) me faire une idée.

Ce que je n'ai pas dit avant : l'appartement est un héritage et nécessite des rénovations. Je dois donc maintenant décider - investir ou vendre. Si j'investis, ce sera en profondeur. Les 30-50k€ pour ces deux sujets ne me surprennent donc pas.

Le mur est mitoyen avec le terrain voisin. Voir photo ci-jointe. Mes questions en conséquence : 1) Puis-je ne pas l'utiliser comme espace habitable PARCE qu’il est directement mitoyen et qu’il n’y a pas de sortie de secours ? 2) Si oui, peut-il être utilisé comme véranda ou cela est-il déjà illégal ? 3) Que pourrait-on faire d’autre ?

Véranda (chauffée = pièce de vie) déclenche mEA distance aux limites. Cela ne serait probablement déjà pas autorisé ainsi. Une véranda d'été pourrait être possible. Mais ce n'est pas ce que tu souhaites ... ?