Évaluation de la propriété à partir de la procédure des candidats

Addendum : On ne peut pas vraiment parler de "rue" dans ce quartier résidentiel, ni de trafic de passage, sauf les personnes qui appartiennent à ce quartier.

Pour me sentir bien, je devrais planifier beaucoup de protection visuelle, haie, etc.

On peut le faire, dans trois ans elle sera haute comme un homme. Je trouve ça en fait presque idéal, car du côté sud-ouest, aucune maison n’est proche à cause de la rue.

Que comprends-tu exactement par une taille de jardin "agréable" ? Lorsque les terrains sont rares et la demande forte, je n'hésiterais pas à en tirer le meilleur parti. Il ne faut toutefois pas s'attendre à un jardin avec un terrain de football.

Des terrains rares peut-être. Mais une forte demande, pas vraiment. Il reste tout de même une demi-douzaine de terrains disponibles. Un prix d'achat de 190€/m² est acceptable pour un emplacement très rural, mais ce n'est pas non plus extraordinaire.

Besoins d'espace au rez-de-chaussée, étage : pas encore décidés définitivement, nous aimerions une surface habitable totale de 180m

Cela correspond-il à votre budget et bien sûr à votre planning (début de construction 18 mois après la signature du contrat de vente) ? Quand tout sera terminé, vous aurez sûrement dépensé 750 k€ tout compris.

Cela dit, je trouve le terrain attrayant. Il a de belles surfaces dans toutes les directions.

(L'entrée de la maison pourrait être placée au nord, le jardin au sud et à l'ouest est possible.

Bien que le jardin au sud avec terrasse soit toujours très vanté, une orientation purement sud est à mon avis mauvaise. Le soleil tape dessus toute la journée et tu te caches sous la véranda ou le parasol. Par exemple, si une terrasse était possible au nord, je la trouverais super. Le soleil viendrait alors magnifiquement de l'ouest l'après-midi/soirée. Super pour les soirées douces.

Je veux dire, il faut aussi penser en dehors des sentiers battus.

Par exemple, une terrasse serait-elle possible au nord,

Il y a encore un beau triangle là-bas, avec lequel on peut intégrer la cour comme terrasse.

Eventuellement une question supplémentaire : comment voyez-vous cela avec l'ombrage causé par les bâtiments voisins ou même ceux de l'autre côté de la rue ? La hauteur de l'avant-toit devrait être d'environ 6,21 m pour tous - faut-il s'attendre à des ombres très marquées ou tout cela va-t-il s'arranger d'une manière ou d'une autre ?

Peut-être encore une question : que pensez-vous de l'ombrage causé par les bâtiments voisins ou même ceux en face de la rue ? La hauteur du faitage devrait être d'environ 6,21 m pour tous - faut-il s'attendre à des ombres portées extrêmes ou tout cela va-t-il s'arranger d'une manière ou d'une autre ?!

Je ne peux que me citer moi-même.

On peut, dans trois ans elle fera la taille d'un homme. Je trouve cela effectivement presque idéal, parce qu'il n'y a pas de maison proche au sud-ouest à cause de la rue.