Terrain et coûts annexes - le montant de la construction est-il réaliste ?

Il manque au moins les connexions.

Bonjour, même si j'ai déjà eu 12 000 de frais annexes pour le terrain ?

Ce ne serait "que" la taxe de mutation ainsi que 2,0 - 2,5 % de frais de notaire et de tribunal. Mais il y a un peu plus de frais annexes ;)



Salutations, expert en construction

Nous sommes maintenant allés chez le conseiller financier et il pense que nous payons beaucoup trop cher pour la maison, en particulier la structure semble trop coûteuse à ses yeux et nous devrions obtenir encore quelques devis...

Cela devrait être fait en général, afin d’avoir une vue d’ensemble de ce qui coûte quoi. Lorsque l’on construit avec un architecte, la détermination du prix est de toute façon un peu plus difficile qu’avec une entreprise de construction et « clé en main ». Une fois ta planification financière terminée, tu devrais encore ajouter environ 10 %. Sinon, cela conduira de toute façon à un refinancement à la fin. Ou bien prévoir une réserve suffisante de fonds propres. Il y a tout simplement trop de petits détails qui s’additionnent finalement.

Bon, 450000€ je trouve ça un peu trop pour une maison de 170m2 :-O. Nous faisons construire par un architecte. Aussi 2 étages complets avec toit en croupe. Notre prix est de 350000€. Complètement prêt à emménager.

Bonjour,

Bon, je trouve que 450000€ c’est un peu trop pour une maison de 170m2 :-O. Nous faisons construire par un architecte. Aussi 2 étages complets avec toit en croupe. Notre prix est de 350000€. Clé en main.

Les prix de la construction en Allemagne varient généralement beaucoup avec un net dégradé nord-sud !

Malheureusement, tu as omis de compléter ton profil, donc personne ici ne peut mettre tes chiffres en relation avec la région ;)

Cordialement, Expert en construction