Terreno y costos adicionales - ¿es realista la suma de construcción?

Al menos faltan las conexiones.

Hola, ¿aunque ya tuve 12.000 de costos adicionales en el terreno?

Eso sería "solo" el impuesto de transferencia de propiedad así como entre el 2.0 y 2.5 % de costos notariales y judiciales. Sin embargo, surgen costos adicionales poco mayores ;)



Saludos, experto en construcción

Ahora hemos estado con el asesor financiero y él dice que estamos pagando demasiado por la casa, especialmente la estructura parece demasiado cara para él y debemos obtener algunas ofertas más...

eso debería hacerse en general, para tener una visión general de lo que cuesta qué. cuando se construye con un arquitecto, la determinación del precio es de todos modos un poco más difícil que con una empresa constructora y "llave en mano". cuando termines tu planificación financiera, deberías añadir aproximadamente un 10%. de lo contrario, al final de todos modos habrá que financiar adicionalmente. o disponer de suficiente capital propio como reserva. hay simplemente demasiados pequeños gastos que al final se suman.

Bueno, 450000€ me parece un poco demasiado para una casa de 170m2 :-O. Vamos a construir a través de un arquitecto. También 2 plantas completas con techo a cuatro aguas. Nuestro precio está en 350000€. Completamente lista para habitar.

Hola,

Bueno, 450000€ me parece un poco mucho para una casa de 170m2 :-O. Nosotros hacemos construir a través de un arquitecto. También 2 plantas completas con tejado a cuatro aguas. Nuestro precio es de 350000€. Completamente listo para habitar.

¡Los precios de la construcción en Alemania varían en general con un claro gradiente norte-sur!

Desafortunadamente no completaste tu perfil, por eso nadie puede relacionar tus cifras con la región ;)

Saludos, experto en construcción