Compression des prix avec de la lave

Moin Moin,
je n’ai malheureusement pas trouvé la rubrique [Tiefbau], j’espère que cela convient ici.

Nous voulons installer un garage en octobre, pour cela une dalle doit être coulée et un fondation correspondante avec excavation du sol de 0,5 m de profondeur, ainsi que l’apport et le compactage de gravier sur 0,3 m. La surface est de 7x9 m. De plus, toute la terre excavée de la maison doit être évacuée.

Aujourd’hui, un entrepreneur local en [Tiefbau] est venu. Coût par chargement de camion (10 t), 180 euros. Plus environ 150 euros pour l’excavation totale. Apport de lave et compactage 35 euros par m3. Tous les prix hors TVA.

Le transport est à un prix correct. Cependant, je trouve que le prix pour l’apport de lave à 35 euros est vraiment élevé.

Peut-on faire une affirmation globale à ce sujet ? Nous avons demandé un prix forfaitaire, mais cela n’était pas possible. Il ne peut pas évaluer la quantité de terre qui se trouve sur notre prairie. Mais c’est quand même le spécialiste. Moi, bien sûr, je ne peux pas. J’ai simplement estimé le volume de la dalle et l’ai multiplié par un facteur de décompactage de 1,3. Ne peut-il pas faire cela ?

Donc :
35 euros pour la lave incluant le compactage, OK ?
Peut-on exiger un prix forfaitaire ? Est-ce courant que les entrepreneurs en [Tiefbau] ne s’engagent pas là-dessus ?

Merci et salutations
Stephan

moin,

pour l’échange de sol, on utilise volontiers, comme pour tous les autres matériaux de travaux publics, ce que la région offre, donc ce qui est en stock chez les commerçants locaux. Le gravier de lave en soi est à ma connaissance fondamentalement autorisé pour la construction de fondations, seulement ce matériau doit être contrôlé en qualité (cela garantit notamment la bonne granulométrie, c’est-à-dire la distribution des grains) et la granulométrie doit être correcte. Pour la création d’un lit de fondation sans gel, on utilise et recommande généralement une granulométrie de 0/32 mm – qu’est-ce que ton entrepreneur en terrassement veut mettre en œuvre ? Il serait aussi intéressant de demander la capacité de rétention d’eau de la « [Lava] ». Après tout, tu ne veux pas créer un lac souterrain, mais évacuer proprement et rapidement l’eau vers des couches plus profondes ; cela signifie que le matériau doit être une roche dure et dense, en aucun cas un granulat.

« Sans gel » est aussi le mot-clé pour la profondeur de l’échange de sol : 50 cm me semblent un peu justes, car malgré le réchauffement climatique extrême, la profondeur dite de pénétration du gel en Allemagne se situe encore entre 60 cm (nord) et 120 cm. Si on entreprend l’effort rare d’un échange de sol, une profondeur suffisante serait donc également utile. À moins qu’à partir de 50 cm de profondeur, une couche sûre contre le gel soit déjà présente chez toi (que dit l’étude de sol ?).

Si tu veux faire baisser le prix, tu peux remplacer le matériau naturel par du recyclage de béton avec une granulométrie de 0/32 mm. En général, ce matériau est moins cher que la pierre naturelle. Ton prix inclut apparemment la main-d’œuvre, donc les coûts des matériaux ne représentent qu’une part. Tu pourrais éventuellement réduire cette part à environ 5 - 10 € par tonne (c’est ce que coûte ici le RCL brut). Fais-toi éventuellement faire une offre alternative.

Salutations
Allrounder