Planification de l'achat d'un terrain et budget de 400k pour la construction d'une maison

Si nous passons au sous-sol/cave et au rez-de-chaussée, nous devrions refaire complètement la planification et peut-être aussi opter pour une construction massive, car selon mes recherches, un sous-sol + un bungalow en construction préfabriquée reviendraient alors plus cher.

Tu veux dire : une construction mixte avec un sous-sol en pierre et un rez-de-chaussée en bois serait plus chère que tout en pierre ?
D’ailleurs, je ne vois pas de demi-sous-sol ici, car probablement les raccordements aux réseaux arriveront d’en dessous de la rue — donc du côté de la montagne. Un demi-sous-sol n’aurait de sens que côté vallée, car les arrivées de la maison seraient alors recouvertes (sauf si elles sont latérales). Je suppose donc que la variante la plus économique sera probablement un sous-sol complet (et côté vallée en sous-sol habitable). Et : si en construction mixte, alors avec le constructeur du rez-de-chaussée comme entrepreneur général pour toute la maison.

Tu veux dire : une construction mixte, sous-sol en pierre et rez-de-chaussée en bois, coûterait plus cher que tout en pierre ?

C’est ce que je voulais dire, mais comme tu l’as dit, il sera plus judicieux de réaliser l’ensemble du projet avec une seule entreprise.
Ce sera plus simple ainsi.

Le raccordement aux réseaux se fait en tout cas depuis la rue qui se trouve en hauteur.
La base du canal est environ à 416 m.

C’est comme ça que je le pensais, mais comme tu l’as dit, il sera plus raisonnable de réaliser l’ensemble du projet de construction avec une seule entreprise.

En tant que responsable de l’ajustement entre la partie inférieure et la partie supérieure, oui. Mais pas nécessairement en méthode de construction homogène. J’ai justement remis en question le fait que la méthode mixte soit en principe plus coûteuse (car à mon avis cela dépend des cas, dans la mesure où une différence de prix est plutôt liée au standard qu’à la méthode de construction, c’est-à-dire que normalement le même standard, indépendamment de la méthode de construction, a un prix identique).