Merci pour vos indications. Le terrain est inclus dans les 500000. Je sais ce que ça coûte. Il y a maintenant quelques options sur la table. Merci pour cela.
Il sera toutefois difficile de trouver un acheteur qui accepte cela. Le droit d'habitation de 12 mois me semble plutôt sans problème, mais aucun homme raisonnable ne paiera le prix d'achat avant la remise des clés. La solution propre est de vendre, de stocker les affaires, de déménager dans un appartement.
Il sera cependant difficile de trouver un acheteur qui accepte cela. Le droit d'habitation de 12 mois ne me semble pas problématique, mais aucun personne raisonnable ne paiera le prix d'achat avant la remise des clés. La solution propre est de vendre, de stocker les affaires, de déménager dans un appartement.
Cela dépend de la situation. Ici, la demande est énorme - l'offre tend vers zéro. Les vieux bâtiments sont échangés ici à des valeurs qui donnent vraiment le tournis. Je tends de toute façon à définir un droit d'habitation plus court - si nécessaire. La vraie remise de propriété serait bien sûr plus tôt (= après paiement), à partir de là, nous ne serions plus que des locataires (temporairement). Celui qui veut notre maison - et la demande est vraiment grotesque - acceptera cela aussi - d’autant plus qu’il aura un prix plus avantageux. Je dois aussi examiner le tout sous l’angle du contrat hypothécaire en cours, c’est-à-dire que je dois organiser le renouvellement de manière à ce que la vente soit temporellement congruente avec son expiration. Néanmoins, je discuterai du financement (transitoire) sur place avec une banque - il n’y a vraiment aucune raison de ne pas accorder un prêt à court terme. D’un autre côté : une maison à ossature bois se monte rapidement. La question est alors de savoir combien de temps prendra l’aménagement intérieur. Il faut sérieusement envisager l’option de prendre temporairement un appartement sur place - ce qui aurait l’immense avantage de pouvoir surveiller le tout pendant la construction (surtout l’aménagement intérieur) (lors de la construction de notre maison actuelle, j’étais sur place TOUS les jours - mais c’était une construction conventionnelle). La première chose est de réussir avec le terrain - et cela prend encore du temps (le plan d’urbanisme n’est pas encore approuvé).
Personne de sensé ne paiera le prix d'achat avant la remise.
On trouvera bien quelqu'un pour qui l'inscription au registre foncier suffit (je connais le droit suisse, mais je suppose que la différence entre propriété et possession y est aussi connue). Ce n'est pas parce qu'on achète une maison qu'on veut forcément y habiter.