Ancien contre nouveau ? Soutien du centre des impôts, expériences

Bonjour,

Nous sommes dans une impasse.
Nous avons acheté une maison l'année dernière, pensant la rénover.
Après l'achat, nos nouveaux voisins nous ont alertés sur le fait que l'odeur présente dans la maison est difficile à éliminer et nous ont conseillé de faire analyser l'air.
Nous l'avons fait.
Le résultat a été choquant.
Les taux de chloranisoles et de formaldéhyde dépassaient d'environ 200 % la « norme » autorisée.
D'après un ami (expert) travaillant dans une entreprise de rénovation, nous savons que nous ne pouvons plus rénover, mais que nous devons démolir la maison et en construire une nouvelle.
Une situation de crise... nous n'étions pas préparés à cela. Nous avions un peu d'économies sur le compte, mais cela devait suffire pour les travaux de rénovation les plus nécessaires.
En plus de devoir contracter un nouveau crédit, nous avons maintenant aussi les coûts de démolition à supporter.
Je suis actuellement à la maison avec de jeunes enfants, mon mari est donc le seul soutien financier.

Nous cherchons une solution... naïvement ?
D'où pourrait venir (un supplément de) l'argent...

J'ai lu sur Internet (un jugement du tribunal de Hambourg à ce sujet) qu'en cas de remplacement de l'ancien par du neuf pour des raisons de santé, on peut demander une certaine « aide financière » au fisc.
Malheureusement, je n'ai pas sauvegardé ce document et je ne le retrouve plus.
Auprès du fisc, je n'ai obtenu aucune information à ce sujet...

Qui sait en dire plus, qui pourrait aider ?
À qui peut-on s'adresser pour obtenir de l'aide afin de résoudre ce problème ?

Nous avons naïvement cru le propriétaire de la maison et l'agent immobilier que l'odeur venait des anciens revêtements de sol...
Maintenant nos économies sont épuisées... nous payons en ce moment double... le loyer et le crédit pour le terrain...

Merci d'avance pour toute aide et tout conseil sérieux.

Eh bien, je n'ai encore rien entendu à propos de "argent de l'administration fiscale" pour une nouvelle construction. Peut-être pouvez-vous encore annuler l'achat, mot-clé : défauts cachés dolosifs. Cependant, ce n'est pas possible de juger cela à distance. N'aviez-vous pas d'expert lors de l'achat de la maison ?

Bonjour,

il ne s'agit pas d'argent "direct" de l'administration fiscale... je n'y crois pas mais je viens de lire qu'on peut d'une certaine manière le faire "bien" (mieux ?) fiscalement...

et non... nous n'avions pas d'expert en bâtiment avec nous...
malheureusement non

Cherche sous "Gebäudesanierung als außergewöhnliche Belastung" (Rechtslupe)

Je reprendrais la proposition et ferais examiner légalement l'achat.

Bonjour,

je me sens un peu maladroit, mais j’écris cela quand même pour les futurs acheteurs de biens immobiliers existants : n’achetez jamais un bien immobilier existant sans accompagnement professionnel !

Après l'achat, nos nouveaux voisins nous ont fait remarquer que l'odeur qu'il y a dans la maison n'est pas si facile à éliminer et nous ont conseillé de faire une analyse de l'air.

Je pourrais imaginer que tu as de la chance dans ton malheur. Si les voisins – c'est-à-dire des tiers – savent que « quelque chose ne va pas avec la maison », les anciens propriétaires le savaient très certainement !

Allez directement chez un avocat (RA) et voyez ce qui est possible... !

nous avons naïvement cru le propriétaire de la maison et l’agent immobilier que l’odeur venait des vieux revêtements de sol...

C’est avec ça que l’avocat peut « régler le tout en une seule fois » ;)

Cordialement, expert en construction