Maison jumelée neuve - mur mitoyen sous-sol humide

Bonjour cher forum,

nous aurions besoin de vos conseils :

Nous construisons actuellement une maison jumelée, dont le sous-sol est réalisé en béton WU.
Hier, l'escalier de chantier a été installé, ce qui nous a permis pour la première fois depuis l'achèvement de la dalle du sous-sol d'entrer dans le sous-sol. Nous avons alors remarqué que...

[*]le joint entre le sol du sous-sol et les murs du sous-sol à l'angle du mur mitoyen vers le mur extérieur est humide
[*]et cela uniquement au niveau du mur vers l’autre moitié de la maison jumelée (voir photo, à gauche le mur extérieur sec, à droite le mur humide vers l’autre moitié de la maison jumelée).
[*]

[*]plus on s’éloigne du mur extérieur, plus c’est sec. Après environ 2 m, c’est complètement sec.

Nous savons qu’un joint d’étanchéité extérieur a été incorporé au béton, mais PAS sur les murs intérieurs entre les deux moitiés de la maison jumelée. Nous avons donc la forte suspicion que de l’eau s’infiltre d’une façon ou d’une autre entre les deux moitiés de la maison jumelée. La toiture est en place depuis environ un mois, depuis lors, plus aucune pluie ne peut atteindre l’isolation intermédiaire par le dessus (les deux murs intérieurs sont séparés par une plaque isolante en fibres minérales d’environ 4 cm d’épaisseur). Les murs extérieurs ne sont toutefois pas sans protection.

Avant de contacter le conducteur de travaux, nous aimerions avoir votre avis :
- avez-vous des idées sur la cause ?
- l’humidité observée est-elle, en lien avec l’avancement des travaux (voir ci-dessus), éventuellement normale ?
- ou s’agit-il d’un défaut ?

Merci d’avance pour vos réponses.

Scénario du pire cas. Clairement un défaut grave. En tout cas, arrêt des travaux jusqu'à ce que ce soit réglé.

Les deux moitiés de la cave reposent-elles sur une seule dalle de sol commune, ou bien deux dalles distinctes ont-elles été jointes l’une à l’autre ?

Comment l’étanchéité de la cave doit-elle être réalisée en général : latéralement : peinture d’étanchéité minérale / bitumineuse / barbotine ? Mais qu’a-t-on fait du dessous ? Le béton WU seul n’est pas 100 % étanche, seulement « imperméable ». C’est-à-dire qu’il ne laisse passer l’eau que s’il est coulé sec et capillairement interrompu en dessous et d’une épaisseur d’au moins 20 cm. Mais si, par exemple, l’eau se trouve sous la cave au niveau du béton, alors il n’est pas obligatoire selon la norme DIN qu’il soit étanche, seulement qu’il laisse passer moins d’eau qu’un béton ordinaire.