Bungalow neuf - beaucoup de fonds propres, le reste seulement KfW ?

Bonjour à tous,

nous planifions une maison pour laquelle il nous manque encore environ 80 000 € sur près de 300 000 €. Peut-on combiner le 153 et le 124 de la KFW pour le financement ? Il n’y a aucun autre crédit. Nous pourrions donc utiliser les conditions actuellement plus avantageuses de la Kfw, n’est-ce pas ?

Notre conseiller veut absolument nous recommander un crédit (Ing-Diba) (30 000 €) avec le 153 (50 000 €). Le taux mixte est d’environ 2,6 %.
Avec la KfW, le taux mixte serait probablement autour de 2,08 ou quelque chose comme ça. Avons-nous oublié quelque chose ?

Durée maximale de 20 ans, avec remboursement anticipé pour le 153, SZB 10 ans, maximum 2 années de différé (153).

Je suis un peu dépassé en ce moment…

SQ

KFW 124 ne vaut pas forcément le coup... Les intérêts de mise à disposition sont à payer après 3 mois, de plus il faut obligatoirement financer 50 000.
La combinaison 124 et 153 fait ensemble 100 000 sur 10 ans, vous avez alors surfinancé de 20 000 - d'expérience on pourrait toujours en avoir besoin - ça finit toujours par être plus que ce qu'on prévoit ;)

Vous avez sûrement reçu un plan sur 10 ans chez ING-DiBa... comparez et calculez simplement !

Mais sur kfw.de, il est bien écrit "jusqu'à 50 000" pour le 124 ?

les 80 000 sont en fait déjà généreux :)

Bonjour,

théoriquement, vous pourriez uniquement emprunter des fonds KfW. Pratiquement, vous ne trouverez probablement aucune banque qui accepte cela.

La plupart des banques exigent un prêt minimum dans leur établissement pour accompagner les fonds KfW. C’est aussi logique, vous gagnez plus sur votre propre crédit que sur ceux de KfW et il n’y a aucune obligation de ne transmettre que des fonds KfW.

Bonne chance