Une nouvelle conduite de gaz à Berlin coûte 5000 €

Bonjour à tous !
J'ai acheté une maison avec un terrain sur lequel passe déjà une canalisation de gaz (image, ligne bleue). Comme la canalisation traverse le terrain du vendeur et qu'il ne le souhaite pas pour une raison ou une autre, une réinstallation de la canalisation de gaz a été convenue contractuellement. L'ancienne canalisation doit être coupée sur mon terrain et réinstallée au sud, jusqu'à la rue (image, ligne rouge).

Sur le site internet de NBB Netzgesellschaft, des prix forfaitaires échelonnés pour le raccordement et la canalisation de gaz sont consultables, pour 60 mètres cela serait 2600€ TTC.

Dans mon cas, seule une nouvelle canalisation doit être tirée depuis le raccordement de la maison existante à travers le terrain jusqu'au trottoir. Pour cela, on me demande presque le double (5100€ et 3300€ sans travaux de terrassement), bien que le travail soit moindre. Selon un employé de NBB, cela s'explique par le fait qu'il s'agit d'un déplacement. Ceux-ci sont, contrairement à un nouveau raccordement, moins subventionnés. Cette subvention me paraît cependant très obscure et difficile à comprendre, car le prix est considérablement plus élevé et diffère également de l'estimation d'une employée. Celle-ci avait auparavant dit que le prix ne dévieraient pas beaucoup des indications sur leur site internet. Quelqu’un a-t-il eu une expérience similaire, et si cela ne peut pas être changé, existe-t-il d'autres alternatives moins coûteuses ? Comme NBB est la seule entreprise habilitée à poser les canalisations, je ne peux pas passer par une autre. Je pourrais éventuellement faire faire les travaux de terrassement par quelqu’un d’autre, mais il n’est pas certain que j’économiserai beaucoup sur 60 mètres. Merci d’avance.

à 60m il y a 3 ans, Berlin, construction neuve, nouveau raccordement,
pour gaz offre 13K€ avec travaux de terrassement,
3K€ sans travaux de terrassement.
Décision de notre part, pas de gaz, tout à l’électricité (chauffage, cuisson, lumière)
Pour les 13K€ nous pouvons chauffer longtemps avec une pompe à chaleur air-eau.

Je ne comprends pas ta question ? Si le Berlin endetté dit que le [Umverlegung] ne sera pas subventionné, c’est comme ça. Pourquoi la collectivité devrait-elle payer pour ta demande ?

il y a 3 ans, pour 60 m, Berlin, construction neuve, nouvelle connexion,
offre gaz 13 000 € avec travaux de terrassement,
3 000 € sans travaux de terrassement.
Notre décision, pas de gaz, tout à l'électricité (chauffage, cuisson, lumière)
Pour les 13 000 €, nous pouvons chauffer longtemps avec une pompe à chaleur air-eau.

13 000 € pour une nouvelle connexion complète, c’est quand même très cher, je me demande comment cela se justifie... mais l’offre sans travaux de terrassement semble convenir.

Et les propriétaires des terrains 390 et 389 acceptent-ils le déplacement de la canalisation ?

Sur le site Internet de NBB Netzgesellschaft, des prix forfaitaires échelonnés pour la connexion et la conduite de gaz peuvent être consultés, pour 60 mètres cela serait 2600€ brut.

Comme déjà mentionné correctement, pour une nouvelle connexion. En cas de modification de connexion, les prix forfaitaires pour la première connexion ne s’appliquent plus.
De plus, les forfaits pour nouvelle connexion ne s’appliquent que si les travaux sont effectués exclusivement sur la propriété du preneur de raccordement ; traverser rapidement 3 terrains appartenant à des tiers (dont apparemment 2 ne relèvent pas de la NDAV) ne peut pas être couvert par des forfaits.
En outre, la conduite de raccordement existante doit être mise hors service et éventuellement démontée. Cela ne se fait pas non plus gratuitement.

Conclusion : 5 100€ incluant les travaux de terrassement sur des terrains tiers, la sécurisation de la conduite et le démontage est comparativement une bonne affaire, je commanderais immédiatement. Ou bien proposer d’abord au vendeur du terrain 4 500€ pour l'inscription d'un droit de passage en ta faveur sur sa propriété, peut-être qu'il peut encore être convaincu.