nouvelle construction de plancher au rez-de-chaussée dans un immeuble ancien

Bonjour à tous !
Je suis nouveau ici et j'ai acheté hier une maison (BJ.1953) qui doit maintenant être rénovée.
Dans la plupart des domaines, j'ai déjà des idées et des plans, sauf pour ce qui est mentionné dans le sujet.
La structure est en très bon état et tout est sec.

Voici quelques données sur la maison :
Maçonnerie 25 cm briques NF
Partiellement sous-sol (c'est aussi de cela dont il s'agit)
Chauffage au gaz actuel
pas d'[WDVS]
Double vitrage d'environ 2000

La partie de la maison sans sous-sol repose sur des fondations en bandes et le plancher est posé sur des poutres en bois reposant sur de la cendre.
Je voudrais isoler le plafond du sous-sol et le plancher de la partie non sous-sol.

Que me conseilleriez-vous comme construction de plancher pour la partie de la maison non sous-sol (sans augmenter la hauteur) ?

Merci et meilleures salutations !
René

Bonjour tout d’abord, bienvenue sur le forum,
félicitations pour la nouvelle vieille maison.
Ça semble totalement non isolé avec des solives de plancher et des lames de parquet (peut-être déjà usées) ?
Et en dessous, vue sur la scorie et dans la cave partielle ?

Bonjour d'abord, bienvenue sur le forum,
félicitations pour la nouvelle vieille maison.
Cela ressemble à un plancher sans isolation avec des poutres de plancher et des planches (peut-être déjà usées) ?
Et en dessous, une vue sur le laitier et la partie semi-cave ?

Oui et non, la partie sous-sol de la maison a une structure de plancher sans poutres.
Le sol a été posé plus ou moins directement sur le béton.
La cave dépasse aussi d’environ 70 cm du sol. c’est pourquoi la partie de la maison sans sous-sol est remblayée de laitier et des poutres y sont posées dedans.

Je voudrais éviter de surélever les linteaux, c’est pourquoi il serait idéal pour moi de garder la hauteur du plancher aussi basse que possible.

Je compenserais le béton du plafond de la cave, isolerais le plafond de la cave et je ne sais pas encore quoi faire avec la partie de la maison sans sous-sol.

Peut-être enlever les poutres, poser une feuille, du XPS et du béton ?
Ou enlever les poutres, poser une feuille, un remblai lié et une chape ?
Cela appuie-t-il sur les murs ?
Est-ce possible ainsi ?

Merci !

Tu rendras un grand service à tous les projets et à notre conseil qualifié en clarifiant la substance avec des plans et des coupes (éventuellement issus des [Bauakte]). Tant les années 50 que les années 60 ont été chacune d’environ trois décennies sur le plan technique du bâtiment. En 1953, Schmalhans improvisait encore énormément, c’étaient même à l’Ouest des années d’après-guerre très clairement marquées techniquement. Je ne crois à une "bonne substance" qu’au sens de "non pourrie". Après tout, à l’époque, on compensait le manque de matériaux fins avec bien moins de bricolage qu’aujourd’hui. Mais c’est bien une année de construction avec des objets volontairement pas chers.

Tu rendras un grand service à toutes les planifications et à notre conseil qualifié en éclaircissant la substance avec des plans et des sections (éventuellement tirés du dossier de construction). Tant les années 50 que les années 60 ont chacune duré environ trois décennies sur le plan technique de construction. En 1953, Schmalhans improvisait encore énormément, c’étaient des années d’après-guerre techniquement très marquées, même dans l’Ouest. Je ne crois à une "bonne substance" que dans le sens de "non pourri". Quoi qu’il en soit, on compensait alors le manque de matériaux fins par beaucoup moins de bricolage qu’aujourd’hui. Mais c’est bien une année de construction avec des objets bon marché non sans raison.

Je vous fournirai bien sûr volontiers les plans originaux par la suite, la maison a été construite par le maître d’œuvre selon une exécution qui reste bonne même aujourd’hui.

Tu nous rendras un grand service pour toutes les planifications et pour nous conseiller de manière qualifiée en clarifiant la structure avec des plans et des coupes (éventuellement issus du dossier de construction). Les années 50 comme les années 60 ont chacune été environ trois décennies du point de vue technique de la construction. En 1953, Schmalhans improvisait encore énormément, c’étaient même à l’Ouest des années de l’après-guerre très clairement marquées sur le plan technique. Je ne crois à une "bonne substance" qu’au sens de "pas pourri". Néanmoins, à l’époque, on compensait le manque de matériel fin avec beaucoup moins de bricolage qu’aujourd’hui. Mais c’est bien une année de construction avec des objets à bas prix pour de bonnes raisons.

Ci-joint le plan (qui toutefois a peu à voir avec la réalité)
Comme on peut le voir, la maison est seulement partiellement sous-solée ; j’ai maintenant examiné plus précisément la partie non sous-solée et cela se présente comme suit :
le plancher en lames repose sur des poutres en bois posées sur une dalle en béton simplement brûlée, il y a de la scorie entre les deux.

Merci encore pour l’aide !