Maison individuelle neuve à haute performance énergétique avec appartement annexe

Bonjour à tous,

nous réfléchissons actuellement à construire une nouvelle maison unifamiliale (idéalement une maison passive, question de coûts) avec un appartement annexe avec une porte d'entrée séparée (pour la grand-mère). Une alternative serait de rénover/transformer la maison actuelle des années 1950, mais l'effort serait probablement beaucoup plus important et les coûts pas nécessairement beaucoup plus bas (c'est notre estimation).
C'est pourquoi nous nous informons actuellement sur une construction neuve à haute performance énergétique avec appartement annexe. La maison devrait faire environ 200 m² (dont l'appartement annexe environ 65 m²), éventuellement plus petite selon le plan.
Je voulais donc demander si quelqu'un a de l'expérience avec des constructions neuves avec appartement annexe et pourrait éventuellement nous donner des conseils sur la planification du plan. Peut-être que quelqu'un pourrait aussi nous indiquer les coûts approximatifs (juste pour comparaison) et ce qu'il faut encore prendre en compte ?
Exactement, la maison ne devrait pas avoir de sous-sol et sera construite à Regensburg.
Merci d'avance pour votre aide !

La vieille maison doit-elle être démolie puis reconstruite ?

La question est difficile à répondre, un peu comme « combien coûte une voiture ». Une voiture électrique serait bien.

Coûts de démolition, prends ton temps et compare.

Choisis une entreprise spécialisée dans les maisons passives. Ce sera moins cher qu'une entreprise qui construit selon la réglementation sur l'économie d'énergie et bon, si nécessaire, une maison passive est aussi possible.

Compte environ 2 500 à 3 000 euros par m². + frais annexes de construction + démolition

Un plan sans prendre en compte le terrain est difficile. Regarde ici et sur internet. Une maison individuelle avec un appartement annexe n'est pas rare. Va voir chez nullbarriere sur Google comme aide à la planification pour l'appartement annexe.

Il est important que vous fassiez un plan précis des pièces. Chambre à coucher, lit avec les dimensions xyz. Distance mur - bord du lit, mètres courants d'armoire, etc. Surtout ce qui vous différencie peut-être des autres doit y figurer.

La vieille maison doit alors rester debout, car elle est actuellement habitée de toute façon. Tôt ou tard, elle sera peut-être démolie. La nouvelle maison doit être construite à côté.
Quelqu'un a-t-il une expérience avec des entreprises de construction concernant un appartement annexe ?

La vieille maison doit-elle être démolie puis reconstruite ?

Moi. Mais mon entrepreneur en construction ne va sûrement pas à Regensburg.

Une entreprise de construction de maisons te construit ce genre de choses.

Pouvez-vous encore construire une maison de cette taille sur le terrain ?

Tout le monde construit un [Einliegerwohnung]. Il n'y a pas de restrictions quant au choix des entrepreneurs de construction.