Nouvelle zone de construction : Manifestation d'intérêt - Retour

Bonjour,

Nous sommes sur une liste de potentiels intéressés pour un nouveau lotissement qui devrait voir le jour dans un avenir proche depuis environ un an.

Hier, nous avons reçu une « [Interessensbeurkundung - Rückmeldung] » de la ville - celle-ci contient, en plus des informations générales comme le nom, l'adresse, etc., plusieurs questions concernant le style de construction, le nombre d'unités d'habitation, maison individuelle ou autre. Également la taille approximative du terrain, le moment de la construction prévue et ce que je trouve très curieux : « ce que nous sommes prêts à payer environ » - pensez-vous que la ville filtre déjà les candidats potentiels sur cette base ou ne retient-elle que ceux qui sont prêts à payer le plus ?

De plus, il faut signer le tout, mais je suppose que ce n'est qu'une démarche non contraignante, n'est-ce pas ? Le titre de ce PDF me rend cependant un peu méfiant.

Merci d'avance pour votre aide et votre avis !

C'est étrange. Mais peut-être que la ville veut effectivement filtrer ou se faire une idée du type de clientèle qui vient afin de préparer l'attribution.

Je pense aussi que quelqu'un qui fait des offres irréalistes, par exemple 10.000 Euro, est immédiatement exclu....

La question porte-t-elle sur le prix d'achat du terrain ou sur l'ensemble du projet de construction ? Je pense que de nombreuses communes ont intérêt à attribuer des terrains uniquement à des acheteurs qui peuvent aussi se permettre de construire. Il y en a beaucoup qui n'estiment pas les coûts de manière réaliste. L'obligation de construire sous X années est aujourd'hui en principe la norme dans les communes. Elles souhaitent éviter les démarches liées à la résiliation, etc. Lorsque la commune attribue elle-même les terrains, il existe aujourd'hui pratiquement toujours des systèmes de points ou similaires. Différents facteurs entrent alors en jeu, selon la configuration, un revenu trop élevé peut même être préjudiciable ! Cordialement ! mini

Bon, écris n'importe quel prix de construction. D'abord, tu ne leur dois aucun compte, et ensuite cela peut simplement changer si la maison devient plus petite, etc...

Cherche dans le bulletin du conseil municipal si le sujet a été traité, peut-être que cela clarifiera ce qu'ils veulent et y a-t-il un plan d'aménagement du territoire ? Là, on voit les formes de bâtiments privilégiées et les tailles des parcelles, s'il n'existe pas encore, alors bon courage, cela prendra encore quelques années.