Nouvelle loi sur les courtiers lors de l'achat d'un bien immobilier existant ?

signifie environ 5000 € de coûts supplémentaires, qui nous manquent pour les travaux de rénovation nécessaires.

Si tu veux avoir la maison, je te conseille de grincer des dents et de payer les 5000 € supplémentaires. En cas de besoin, tu pourras même les obtenir partout sous forme de crédit à la consommation.

Ou bien tu essaies d'économiser complètement les frais d'agence en exerçant ton droit de rétractation !
Mais d'abord tu dis :

Nous n'avons pas signé de contrat avec l'agent immobilier.

et ensuite

Ce que nous avons encore, c'est une, je dirais, lettre informelle (une page A4) intitulée « Déclaration d'intention d'achat » dans laquelle, sous la rubrique commission d'agence, les anciens 5 % ont été rayés à la main et remplacés par 2,5 %. Malheureusement, nous l'avons déjà signée le 13/12.

Peut-être que ta mémoire te joue un nouveau tour et qu'il y a bien une information sur le droit de rétractation.

Ça me semble être une commission d’agent immobilier économisée.
Dès que le contrat est signé chez le notaire, la facture de la courtière arrivera.
Ensuite, vous envoyez à la dame le [Widerruf] et c’est fini.
5000€ de plus pour la rénovation que prévu.