Terrain voisin divisé. Possible ?

  • Erstellt am 30.11.2020 15:42:11

M. Gerd

30.11.2020 15:42:11
  • #1
Bonjour à tous,

nous avons acquis un terrain dans un lotissement neuf. À côté de chez nous se trouvent d’autres terrains, dont celui au nord était un peu plus grand. Il était dit qu’un duplex serait probablement construit ici. Dans le plan d’urbanisme et les documents du notaire, ce terrain est également indiqué comme une seule parcelle. Jusqu’ici tout va bien.

Nous avons maintenant terminé la construction de notre maison et l’avons fait mesurer. Le bureau du cadastre envoie désormais les documents et, à partir d’une parcelle voisine, il y a maintenant quatre parcelles X/1, X/2, X/3 et X/4. Au lieu d’un duplex, deux duplex seront construits.

Ma question est de savoir si cela est simplement autorisé. Puisqu’un investisseur construit ici, il exploite bien entendu la surface au maximum.

Bonne chance, MG
 

hampshire

30.11.2020 15:56:35
  • #2
Oui, cela est permis.
 

11ant

30.11.2020 16:45:14
  • #3

C’est le destin devenu habituel des terrains à bâtir. Il y a environ deux ans, j’avais des terrains à bâtir entre 220 et 660 m² en commercialisation – loin des conditions de Munich ou Stuttgart, pour moins de 250 euros le mètre carré. À l’exception des deux plus petits terrains, la plupart des demandeurs voulaient savoir s’il était possible de diviser les terrains en deux. Quelqu’un a dû arroser des gens dont l’envie de construire et le budget ne sont pas proportionnels – et aucun fournisseur de maisons ne veut manquer l’occasion de satisfaire ces clients. Mais réjouissez-vous : de préférables voisins (peut-être même sympathiques) dans des maisons qui seraient douteusement trop petites pour eux-mêmes, plutôt que des terrains vacants pendant longtemps. Ainsi, au moins, votre lotissement sera bientôt terminé.
 

M. Gerd

30.11.2020 16:45:40
  • #4
Tout est clair, merci pour l'info rapide !
 

M. Gerd

30.11.2020 16:49:25
  • #5
C’est vrai. Nous avons 3-4 terrains que la ville ne veut pas vendre et dont le propriétaire ne veut finalement pas vendre parce que le prix lui semble encore trop bas. Le prix est déjà très élevé pour nos conditions. Il reste maintenant un vide... J’espère que les terrains seront au moins entretenus et ne deviendront pas un repaire de mauvaises herbes.
 

tomtom79

30.11.2020 17:22:58
  • #6

Selon toi, où se trouve la limite à partir de laquelle on peut construire ? À partir de 300000 ou 400000.. ou à partir de 5000 net par mois ?
 

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