Humidité dans le mur extérieur d'une maison vieille de 300 ans

Bonjour,

nous avons une vieille maison, qui a environ 300 ans et possède des murs extérieurs d'environ 60 cm d'épaisseur.

Nous avons maintenant acheté un appareil de mesure d'humidité et avons constaté qu'en particulier un mur extérieur affiche une valeur de "100" jusqu'à une hauteur d'environ 120. À ces endroits, on sent aussi que le plâtre est un peu creux en dessous et qu'il risque probablement de s'effriter avec le temps.

Les autres murs extérieurs affichent des valeurs entre 70 et 80.

À l'extérieur de la maison, nous avons maintenant constaté un anneau en béton d'environ 50 cm de large tout autour. Il semble qu'il ne soit pas relié à la dalle de sol et on voit dans l'espace, donc entre la dalle de sol et ce socle, une masse d'étanchéité noire qui dépasse un peu. Est-il possible que le précédent propriétaire ait installé un système de drainage à cet endroit ?

La maison n'a pas été habitée depuis plus de 10 ans et n'a donc pas été chauffée régulièrement. C'était autrefois un vieux moulin et elle est par ailleurs en bon état. En 2003, il y a eu une inondation d'environ 50 cm dans la maison. Est-il possible qu'elle ne se soit depuis jamais vraiment asséchée ?

Comment devrions-nous/pourrions-nous faire pour régler le problème d'humidité dans les conditions mentionnées ci-dessus ? Ou est-ce que dans une maison aussi vieille située dans une zone inondable, cela ne fonctionnera de toute façon pas complètement ?

J'ai besoin de votre aide.

Merci

Pourquoi fais-tu une mesure d'humidité sur des [Außenwänden], qui sont exposées aux intempéries tous les jours ? C'est quand même un peu illogique.

Désolé, peut-être mal exprimé :

J'ai mesuré à l'intérieur (Gebäude-Außenmauer).

J'ai utilisé un appareil de mesure Trotec BM31 (mesure jusqu'à 4 cm de profondeur dans la maçonnerie).

Comprends. Il n’y avait pas, il y a trois cents ans, de matériaux permettant une maçonnerie étanche. Il faut l’accepter. Si c’est ainsi, on ne doit pas essayer aujourd’hui d’étanchéifier de telles constructions, car cela va mal tourner, l’humidité doit pouvoir entrer et sortir, la maison doit pouvoir respirer. Ainsi, pas de peintures dispersives à l’intérieur, mais des [Keim Naturfarben]. Ainsi, pas d’enduit chaux-ciment à l’intérieur, mais des enduits de rénovation avec des composants de calcaire coquillier, il faut essayer d’imiter les matériaux de l’époque. Alors cette maison tiendra encore trois cents ans, mais elle aura toujours un air intérieur plus humide que les constructions neuves, elle ne gagnera jamais le prix [kfw schiessmichtot], mais elle aura de l’atmosphère. K.

Eh bien, habiter dans un endroit comme ça signifie accepter un climat désagréable ou dépenser beaucoup d'argent.

Eh bien, vivre dans un endroit comme ça signifie accepter un climat désagréable, ou dépenser beaucoup d'argent.

Que veux-tu dire exactement ?