FR100
25.12.2012 14:28:55
- #1
J'aimerais quelques conseils de la part de financiers expérimentés :
Nous prévoyons une construction neuve. Celle-ci devrait coûter environ 300 000 euros, terrain et tout le reste compris.
Nous sommes tous les deux fonctionnaires, ma femme travaille à temps partiel et moi à temps plein. Nous avons un enfant et gagnons ensemble environ 2 950 euros nets, après déduction de l'assurance maladie.
Nous disposons de 60 000 euros comme capital propre. En outre, une petite réserve qui ne doit pas être touchée.
Il faudrait donc financer 240 000 euros.
La mensualité d'un prêt purement bancaire serait
à 1 % d'amortissement et une durée de 10 ans environ 620 euros
et
à 2 % d'amortissement et un taux fixe sur 15 ans environ 930 euros.
Je vise en fait la deuxième option, bien que cela risque d’être serré ?
Après tout, on veut partir en vacances ou il faut réparer quelque chose ou acheter une voiture, etc.
Pour les charges annexes de la maison, je compte environ 350 euros par mois. La maison devrait avoir une surface habitable de 130 m² et être équipée d'une pompe à chaleur air-air ou de capteurs géothermiques.
Je n’ai malheureusement aucune expérience en ce qui concerne les charges annexes ni les pompes à chaleur. Avec ce type de chauffage, les coûts mensuels combinés avec la norme Kfw70 devraient être inférieurs à ceux, par exemple, du gaz.
Qu’en pensez-vous ? Est-il possible de supporter de telles mensualités en plus des coûts de la vie courante habituels ?
Merci pour vos réponses.
Nous prévoyons une construction neuve. Celle-ci devrait coûter environ 300 000 euros, terrain et tout le reste compris.
Nous sommes tous les deux fonctionnaires, ma femme travaille à temps partiel et moi à temps plein. Nous avons un enfant et gagnons ensemble environ 2 950 euros nets, après déduction de l'assurance maladie.
Nous disposons de 60 000 euros comme capital propre. En outre, une petite réserve qui ne doit pas être touchée.
Il faudrait donc financer 240 000 euros.
La mensualité d'un prêt purement bancaire serait
à 1 % d'amortissement et une durée de 10 ans environ 620 euros
et
à 2 % d'amortissement et un taux fixe sur 15 ans environ 930 euros.
Je vise en fait la deuxième option, bien que cela risque d’être serré ?
Après tout, on veut partir en vacances ou il faut réparer quelque chose ou acheter une voiture, etc.
Pour les charges annexes de la maison, je compte environ 350 euros par mois. La maison devrait avoir une surface habitable de 130 m² et être équipée d'une pompe à chaleur air-air ou de capteurs géothermiques.
Je n’ai malheureusement aucune expérience en ce qui concerne les charges annexes ni les pompes à chaleur. Avec ce type de chauffage, les coûts mensuels combinés avec la norme Kfw70 devraient être inférieurs à ceux, par exemple, du gaz.
Qu’en pensez-vous ? Est-il possible de supporter de telles mensualités en plus des coûts de la vie courante habituels ?
Merci pour vos réponses.