Contrat de prêt : exclure la cession des créances avec frais ?

Bonjour à tous,
je souhaite poser une question générale à tout le monde : quelle est votre opinion sur le thème des [Forderungsverkäufe].

Courte explication : si la clause "[Forderungsverkäufe]" est incluse dans le contrat, la banque peut, sous certaines conditions, revendre le contrat de crédit.

Faut-il exclure les [Forderungsverkäufe] (éventuellement payants) dans le contrat de crédit ?
Est-ce que cela fait partie de votre contrat ?

Il faut distinguer si le contrat a été conclu avant ou après 2008. Depuis 2008, la loi sur la limitation des risques s’applique. Nouveau : maintenant, il faut être informé lors de la conclusion du contrat et la banque ne peut vendre le crédit que si deux paiements sont en retard. De plus, on est informé lorsque le créancier change.

Je ne me fais pas de souci pour le paiement dans notre cas. Un intermédiaire veut me faire une offre qui est meilleure ou au moins égale à mon offre actuelle, mais qui exclut les [Forderungsverkäufe]. Auparavant, je considérais cette clause comme "normale" sans trop y penser. Dois-je quand même changer de banque ou tout laisser tel quel ?
Comment gérez-vous ce "risque" ?
Salutations

Je ne sais pas quels instituts excluent la cession de créances. Mais comme tu le dis, c’est de toute façon égal. Si tu es en retard, une banque peut de toute façon réaliser ta propriété immobilière (pire des cas).

De plus, à mon avis, une cession de créances n’exclut pas que ton prêt soit "emballé" dans un MBS ou une Pfandbrief et vendu à moi.

Personnellement, cela m’est égal.

Bonjour !

Je le ferais en fonction de la banque concernée. S'il s'agit d'une « [Internetbank] » ou d'une banque avec laquelle on n'a pas d'autre relation commerciale, j'exclurais définitivement la cession de créances. Les établissements qui rachètent de telles créances ne sont définitivement pas [von der Heilsarmee], ils doivent forcément agir de manière brutale ; c'est en fin de compte le vrai problème.

Cordialement
Dirk Grafe

Une ou l’autre Sparkasse ou aussi Volksbank excluent volontiers ce genre de choses, car cela ne se fait généralement pas, parce que cela ne correspond pas à la politique de la maison.

Une ou l'autre Sparkasse ou aussi Volksbank excluent volontiers cela, car ce n'est généralement pas fait, car cela ne correspond pas à la politique de la maison.

C'est le cas chez notre Sparkasse.

Merci pour vos réponses.
Chez nous, la clause est incluse dans une offre de la "German Bank" (übersetzt). Une offre des caisses d’épargne l’exclut, mais elle présente (du moins chez nous) des conditions nettement moins avantageuses. Je pense que des meilleures conditions sont plus importantes.