Registre foncier, où est-il exactement mentionné avec la division réelle ?

Bonjour,

j’ai un registre foncier devant moi d’une maison en rangée qui nous intéresse beaucoup.

Selon le vendeur, la maison mitoyenne avec jardin est [REAL] divisée.

Seule la conduite d’eaux usées est utilisée en commun ainsi que la surface où se trouvent tous les garages.

Où puis-je vérifier cela exactement ?

À la page 1 il est écrit :

REGISTRE FONCIER DE xxxxx N° xxxxx

À la page 7 il est écrit :

Servitude concernant l’usage commun d’un canal d’évacuation des eaux usées
Servitude concernant l’usage commun d’une conduite d’alimentation en eau et tolérance d’une conduite d’eau

Ensuite il est question de la mention d’acquisition et des noms des propriétaires actuels.

À la page 3

il est indiqué Position 1 : la rue et le numéro, bâtiment et espace libre avec la taille totale du terrain (228m²)
et encore une position avec 33m² où se trouve le garage.

Alors je réponds ici de manière un peu décousue... cela devrait être une copropriété réelle, car sinon il serait indiqué sur la page de couverture non pas Grundbuch mais simplement Wohnungsgrundbuch et une page plus loin quelque chose du genre xxx/yyy Teilen... le reste semble identique.

On le reconnaît le plus facilement à la carte cadastrale actuelle (!!). @toxic a aussi raison, si ce n'était pas divisé/indépendant, vous n'acquerriez que la propriété par étages sur un terrain commun (différentes variantes possibles). Mais le notaire doit absolument vous l'expliquer au plus tard.

Cordialement
Dirk Grafe