Acquisition de terrain auprès de la commune avec obligation de construction

Alors, quoi maintenant ? Vorfälligkeit ? Restschuld ? Spekulationssteuer ? Ou tout ?

Quelles sont les conditions financières, et ne peut-on pas gérer les deux objets, [Neubau & Wohnung], parallèlement ?

Alors, quoi donc ? Paiement anticipé ? Solde restant dû ? Taxe sur la plus-value ? Ou tout ?

Si nous vendons l’appartement avant l’expiration des 4 ans, nous devons effectivement tout payer. C’est pourquoi nous voulons commencer la construction le plus tard possible afin de pouvoir financer l’aménagement intérieur et les aménagements extérieurs avec le produit de la vente.

Quelles sont les conditions financières, et ne peut-on pas gérer les deux objets, la construction neuve et l'appartement, en parallèle ?

L'appartement est financé presque exclusivement par les revenus locatifs.
non, sans vendre l'appartement, nous n'obtenons pas de financement pour une maison.

L'appartement est presque entièrement financé par les revenus locatifs.
non, sans vendre l'appartement, nous n'obtiendrons pas de financement pour une maison.

Alors vendez. Sinon, 4 ans de construction à côté... avec de l'argent emprunté (?)

sans vendre l'appartement, nous ne pouvons pas financer une maison.

Encore une fois, le produit de la vente peut être financé à l'avance. C'est tout à fait normal et sans stress.