Expériences de financement complémentaire Kfw ?

Bonjour à tous,

je suis tombé sur ce forum en cherchant sur Google et en suivant un lien vers un sujet avec le même thème ici sur le forum, mais je voulais quand même poser la question moi-même.

J’ai la demande suivante :
Ma fixation de taux avec deux crédits KfW (actuellement 36 et 41 mille euros) ainsi que le prêt à annuités expirent après 10 ans en janvier 24.
J’ai trouvé différentes informations sur Internet concernant la marche à suivre avec la KfW. C’est pourquoi j’ai les questions suivantes :
1. Puis-je rembourser un des crédits KfW simplement et éventuellement renégocier l’autre ? J’ai lu qu’on ne pouvait pas les rembourser simplement, mais qu’il fallait faire usage du droit de résiliation spéciale. Ailleurs, il est indiqué qu’on peut simplement refuser leur offre de nouveaux taux d’intérêt. Qu’est-ce qui est vrai ?
2. Quand dois-je éventuellement résilier précisément pour bénéficier du droit de résiliation spéciale après 10 ans ?

Autres questions :
3. Des frais (notaire, registre foncier) s’appliquent-ils en cas de renégociation ?
4. Que pensez-vous de mon plan de rembourser un crédit KfW avec des fonds propres plus un prêt privé de 15 000 € ? Conditions : durée 60 mois, remboursement anticipé possible, taux d’intérêt nominal 4,95 %. L’autre je l’apporterais alors éventuellement à ma banque principale ou je le renégocierais.

Avez-vous d’autres conseils pour moi ?

Merci beaucoup !!

Demande simplement à ton prêteur.
Tu peux, après 10 ans, quand ils arrivent à échéance, quasiment tout faire. Donc changer de banque pour ta dette restante, faire un remboursement anticipé partiel ou autre. J’ai demandé une offre à ma banque pour tout, c’est-à-dire sans un reste Kfw. Je l’ai remboursé par anticipation, le reste a été refinancé pour 10 ans. D’ailleurs, c’était moins cher de rester chez ma banque, même si elle était un peu plus chère qu’une autre banque, car des frais de mutation hypothécaire auraient été appliqués.

4. Comment jugez-vous mon plan de rembourser un crédit KfW avec des fonds propres plus un crédit privé de 15 000 € ? Conditions : durée de 60 mois, remboursement anticipé possible, taux d’intérêt nominal de 4,95 %. L’autre, je le prendrais éventuellement aussi auprès de ma banque principale ou je le regrouperais.

Pourquoi ? Vous pouvez aussi regrouper les deux crédits en un nouveau crédit. Et vous en remboursez une partie lors du refinancement.