Est-il possible de transférer l'appartement à une GbR sans problème ?

Bonjour à tous,
comment peut-on transférer un appartement existant dans une GbR ? Quelqu'un a-t-il déjà fait cela ?
50% appartient à ma mère et 50% à moi.
Contexte :
Si l'appartement était dans une GbR, on aurait droit à l’aide Baukindergeld. Sinon, non.

Bonjour à tous,
comment peut-on transférer un appartement existant dans une GbR ? Quelqu’un a-t-il déjà fait cela ?
50 % appartiennent à ma mère et 50 % à moi.

On peut ajuster les droits de propriété comme on en a besoin. Savoir si c’est judicieux (frais de notaire, taxe sur les acquisitions immobilières, possibilité de financement, etc.) est un autre sujet.

Qu’est-ce qui doit être transféré et comment ?

Transférer un appartement en propriété dans une GbR. Sans générer de taxe sur les transactions immobilières ou autres similaires.

Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR)
Une GbR est relativement simple à constituer et entraîne des coûts modérés, car aucun capital minimum n’est exigé. Cependant, chaque membre de la GbR est responsable des dettes de la GbR avec son patrimoine privé. La caractéristique centrale est la gemeinsame Zweckverfügung des membres. Parce que les décisions ne peuvent être prises qu’ensemble, la GbR convient mieux aux petits groupes.

Transférer un appartement en copropriété dans une GbR. Sans générer aucune taxe sur les droits de mutation ou autre.

Pfiou. Faut-il vraiment tirer toutes les infos à la petite cuillère ? Je suis banquier immobilier et je sais ce qu’est une GbR.
Qui est le propriétaire actuel de l’immeuble ?
Qui sont les associés de la GbR ou qui doivent le devenir ?
Pourquoi transférer dans la GbR mentionnée ?
Etc.

Dis simplement ce que tu veux concrètement et pourquoi concrètement.

salut nordanney, j'ai donné toutes les infos ci-dessus. Le propriétaire est le fils et la mère à raison de 50 % chacun. L'appartement doit être transféré dans une GbR afin que le fils puisse obtenir la prime "Baukindergeld". L'appartement ne génère pas de bénéfices. La mère y habite. Car la propriété de la GbR n'est pas considérée comme une propriété privée et on est éligible aux aides.

Ça marche.

Allez ensuite chez le notaire et rédigez un contrat de [GbR], prévoyant l'apport de l'objet dans la [GbR]. C'est tout. Si les parts ne changent pas, ce n'est pas un "achat".