animago
04.01.2011 16:17:36
- #1
Bonjour membres du forum,
Ma grand-mère et ma mère habitent actuellement une maison qui est notre propriété depuis de nombreuses années (ou plutôt celle de ma mère en ce moment). Cependant, cette maison est sur le point de tomber en ruine et ma grand-mère ainsi que ma mère n’arrivent pas à gérer la situation. De plus, elles ont toutes les deux besoin de prendre un peu de distance l’une par rapport à l’autre, donc globalement, sans entrer dans les détails, vous pouvez croire que la situation actuelle n’est plus tenable, mais aucune des deux ne veut quitter la maison.
Mon idée de solution est la suivante. Le terrain (ou la maison) serait transféré à mon nom. La maison serait néanmoins démolie car une modernisation dans cette configuration serait inutile. Ensuite, une nouvelle maison serait construite où je vivrais avec ma compagne et ma grand-mère dans la majeure partie de la maison, et ma mère disposerait d’un appartement annexe avec un droit d’habitation à vie. La maison devrait avoir environ 150 m² (100 pour notre partie et 50 pour ma mère). Je n’ai pas besoin de sous-sol et je ne veux pas non plus de luxe. Je veux simplement une maison qui ne s’effondre pas au bout de 10 ans. J’ai déjà consulté un architecte. Il travaille actuellement sur le premier plan et le calcul des coûts. J’estime que le budget global sera d’environ 200 000 €. Ma question serait de savoir si cela est réalisable dans notre situation actuelle et quelles solutions de financement seraient possibles.
Je n’ai pas de capital personnel. Peut-être que ma grand-mère pourrait m’apporter 10 000 €. Mais en gros, je posséderais le terrain et ce morceau de ruine. Est-ce que cela serait pris en compte ?
Ma contribution personnelle ne pourrait être que pour les sols, la pose de papiers peints et la peinture, car le projet doit avancer rapidement et je ne suis pas un roi du bricolage.
Je voudrais dissocier le financement de ma compagne jusqu’à ce que nous soyons mariés, et elle participerait alors aux frais de la vie courante.
Voici les salaires nets :
Grand-mère : 500 € pension
Moi : 1700 € net
Compagne : 1200 € net
Mère : 1000 € net
Ce qui m’intéresse maintenant, c’est de savoir s’il serait fou, sur la base de ces revenus (sachant que je supporterais 80-90 % du projet moi-même), de tenter de réaliser cette construction, et si mes 200 000 € estimés sont un prix qui inclut tous les coûts. Est-ce qu’une banque pourrait me financer ça et combien de temps je devrais rembourser à quel taux ? Je me verrais bien rembourser environ 1000 € par mois. Cela me laisserait encore 700 € au cas où je perdrais ma compagne. Ce n’est pas beaucoup, mais je pense que c’est suffisant pour survivre.
Ma situation professionnelle est bonne, stable et mon salaire tend à augmenter (il était de 1100 € net il y a 5 ans).
J’aimerais une discussion constructive et des avis comme « Ce serait fou » accompagnés d’arguments solides seraient super. Je vous remercie d’avance pour vos contributions.
Ma grand-mère et ma mère habitent actuellement une maison qui est notre propriété depuis de nombreuses années (ou plutôt celle de ma mère en ce moment). Cependant, cette maison est sur le point de tomber en ruine et ma grand-mère ainsi que ma mère n’arrivent pas à gérer la situation. De plus, elles ont toutes les deux besoin de prendre un peu de distance l’une par rapport à l’autre, donc globalement, sans entrer dans les détails, vous pouvez croire que la situation actuelle n’est plus tenable, mais aucune des deux ne veut quitter la maison.
Mon idée de solution est la suivante. Le terrain (ou la maison) serait transféré à mon nom. La maison serait néanmoins démolie car une modernisation dans cette configuration serait inutile. Ensuite, une nouvelle maison serait construite où je vivrais avec ma compagne et ma grand-mère dans la majeure partie de la maison, et ma mère disposerait d’un appartement annexe avec un droit d’habitation à vie. La maison devrait avoir environ 150 m² (100 pour notre partie et 50 pour ma mère). Je n’ai pas besoin de sous-sol et je ne veux pas non plus de luxe. Je veux simplement une maison qui ne s’effondre pas au bout de 10 ans. J’ai déjà consulté un architecte. Il travaille actuellement sur le premier plan et le calcul des coûts. J’estime que le budget global sera d’environ 200 000 €. Ma question serait de savoir si cela est réalisable dans notre situation actuelle et quelles solutions de financement seraient possibles.
Je n’ai pas de capital personnel. Peut-être que ma grand-mère pourrait m’apporter 10 000 €. Mais en gros, je posséderais le terrain et ce morceau de ruine. Est-ce que cela serait pris en compte ?
Ma contribution personnelle ne pourrait être que pour les sols, la pose de papiers peints et la peinture, car le projet doit avancer rapidement et je ne suis pas un roi du bricolage.
Je voudrais dissocier le financement de ma compagne jusqu’à ce que nous soyons mariés, et elle participerait alors aux frais de la vie courante.
Voici les salaires nets :
Grand-mère : 500 € pension
Moi : 1700 € net
Compagne : 1200 € net
Mère : 1000 € net
Ce qui m’intéresse maintenant, c’est de savoir s’il serait fou, sur la base de ces revenus (sachant que je supporterais 80-90 % du projet moi-même), de tenter de réaliser cette construction, et si mes 200 000 € estimés sont un prix qui inclut tous les coûts. Est-ce qu’une banque pourrait me financer ça et combien de temps je devrais rembourser à quel taux ? Je me verrais bien rembourser environ 1000 € par mois. Cela me laisserait encore 700 € au cas où je perdrais ma compagne. Ce n’est pas beaucoup, mais je pense que c’est suffisant pour survivre.
Ma situation professionnelle est bonne, stable et mon salaire tend à augmenter (il était de 1100 € net il y a 5 ans).
J’aimerais une discussion constructive et des avis comme « Ce serait fou » accompagnés d’arguments solides seraient super. Je vous remercie d’avance pour vos contributions.