Porte T30 entre la maison (buanderie) et le garage en Brandebourg interdite ?

Bonjour à tous,

sur l'accusé de réception de notre demande de permis de construire, il est écrit ce qui suit :

"La porte T-30 entre la buanderie et le garage n'est pas autorisée. Si la porte reste, le garage déclenche des distances séparatrices qui doivent être légalement sécurisées. Les modifications doivent être effectuées en conséquence et soumises."

Quelqu'un connaît-il cela ? Si c'est important, c'est un garage en limite de propriété et toutes les prescriptions conformément au règlement de construction ont été respectées. Notre entreprise de construction ne connaît pas cela et actuellement, un permis de construire est en cours pour une entreprise de construction qui a également un garage en limite avec un accès à la maison, il n'y a pas de contrainte à ce sujet.
À la demande, notre gestionnaire de la demande de permis de construire a dit que c'était dans le §8. Je ne trouve absolument rien à ce sujet, même pas l'ombre.

Quelqu'un peut-il nous aider ? Est-il courant qu'une gestionnaire fasse cela et pas une autre ? Elles doivent bien se conformer aux lois/règlements.

Salut,

quel est exactement le problème ?

"La porte T-30 entre la buanderie et le garage n’est pas autorisée. Si la porte reste, le garage déclenche des surfaces de recul qui doivent être légalement garanties. Les modifications doivent être effectuées en conséquence et soumises."

Ils râlent parce qu’il y a une porte ou parce que ce n’est "que" une porte T-30 ?

Si le service de l’urbanisme reste obstiné : retirer la porte des plans de demande de permis, mais prévoir déjà le linteau dans les plans d’exécution pour un montage ultérieur d’une porte.

Bien à vous,

Andreas

Salut,

quel est exactement le problème ?



Est-ce qu’ils râlent parce qu’il y a une porte ou parce que c’est "juste" une porte T-30 ?

Si le service d’urbanisme continue à faire la sourde oreille : retirer la porte des plans de demande de construction, mais prévoir dans les plans d’exécution le linteau de porte pour une pose ultérieure de la porte.

Bien à vous,

Andreas

Bonjour Andreas,

il s’agit du fait qu’une porte, quelle que soit sa nature, n’est pas autorisée. Elle disait que dès qu’une porte mène de la maison au garage, cela est considéré comme un bâtiment complet. Il faut toutefois que ce soient deux bâtiments distincts.

Bonne idée pour le linteau, mais après l’emménagement et la réception, tout casser pour installer la porte ? Je ne sais pas non plus s’il y a une réception ponctuelle par le service d’urbanisme où ce genre de chose est détecté. Ne faut-il pas alors aussi le déclarer ?

Gris est toute théorie, et les bureaux d’urbanisme ont assez sur leur bureau... sauf si quelqu’un dénonce. Karsten

En Saxe-Anhalt, une telle porte est autorisée. Pour Brandenburg, je n'ai aucune expérience.

Salut,

si le problème ici

Elle disait que dès qu’une porte mène de la maison au garage, cela compte comme un seul bâtiment. Il faut que ce soient deux bâtiments séparés.

est vraiment cela, cela ne concerne pas seulement la porte mais aussi (probablement principalement) le fait que tu veux construire le garage comme partie intégrante de la maison. Si le garage n’a pas un mur propre côté maison, il n’est pas séparé et fait donc partie de la maison. Peut-être prévoir un mur séparé côté maison ? Il n’a pas besoin d’être épais.

Cordialement,

Andreas