Règles d'indentation pour les étages en gradins

Merci beaucoup pour vos réponses. Je vais encore me renseigner auprès du service urbanisme. Pourriez-vous peut-être aussi répondre à la question suivante ?

Nous avons une largeur de terrain de 16,50 m [angrenzende Grundstücke] et la largeur du bâtiment est de 9,50 m. Le bâtiment doit avoir une hauteur de 9,75 m ! Le calcul des surfaces de recul a montré que nous devons respecter au moins 3,90 m (9,75 m x 0,40) par rapport au terrain voisin. Avec une largeur de terrain de 16,50 m, cette distance minimale ne peut pas être respectée. Par conséquent, sur un côté du bâtiment, la distance minimale ne peut pas être respectée ! À l’aide d’un retrait sur le côté concerné, le dépassement (distance minimale) devrait être possible ! Quelle devrait être la taille du retrait ?

Merci beaucoup pour vos réponses.

Le bâtiment doit avoir une hauteur de 9,75 m !

Je ne vois pas encore que la dernière parole ait été prononcée à ce sujet - surtout en ce qui concerne la hauteur des murs des côtés les plus pertinents.

Tu dois avant tout pouvoir communiquer tes souhaits, mais sans te casser la tête sur le représentant diplômé du plan d’aménagement. Tu ne serais pas la première dont la maison finalement belle ait une forme tout à fait différente de celle initialement redoutée comme nécessaire.

Quelle devrait être la taille du saut ?

Si le calcul actuel des distances d’écartement est correct, tu as besoin de
9,50 m + 3,90 m + 3,90 m = 17,30 m, mais tu n’as que 16,50 m, donc 80 cm de moins, que l’étage élevé doit alors reculer.