Reglas de sangría para pisos en terrazas

Muchas gracias por vuestras respuestas. Volveré a consultar en la oficina de urbanismo. ¿Podríais quizá también responder a la siguiente pregunta?

Tenemos un ancho de parcela de 16,50 m (parcelas contiguas) y la anchura del edificio es de 9,50 m. ¡El edificio debe tener una altura de 9,75 m! El cálculo de las áreas de distancia ha dado como resultado que debemos mantener al menos 3,90 m (9,75 m x 0,40) respecto a la parcela vecina. Con un ancho de parcela de 16,50 m no se puede mantener esta distancia mínima. Por lo tanto, no podríamos cumplir con la distancia mínima en un lado del edificio. ¡Con la ayuda de un retroceso en el lado afectado debería ser posible reducir la distancia mínima! ¿Cuánto debería ser el retroceso?

Muchas gracias por vuestras respuestas.

¡El edificio debe tener una altura de 9,75 m!

Todavía no se ha hablado de la palabra final al respecto, especialmente en la cuestión de hasta qué altura afectan las paredes de las caras más relevantes.
Primero debes poder comunicar tus deseos, pero no debes preocuparte demasiado por la opinión del experto en planeamiento urbano. No serías la primera cuyo finalmente hermoso casa tiene una forma muy distinta a la que al principio se temía que fuera necesaria.

¿Qué tan grande debería ser el salto?

Si el cálculo de la zona de distancia anterior es correcto, necesitas
9,50 m + 3,90 m + 3,90 m = 17,30 m, pero solo tienes 16,50 m, es decir, 80 cm menos, que el alto piso entonces debe retroceder.