Idées pour un petit terrain au sud de la capitale Berlin

  • Erstellt am 12.02.2017 00:15:40

christianw

12.02.2017 00:15:40
  • #1
Bonjour communauté du forum !

Je souhaite me présenter brièvement car c’est mon premier message. J’ai 32 ans, je suis homme et je travaille dans le secteur du tourisme dans la capitale.

Nous vous demandons conseil pour la planification d’un petit terrain acheté il y a six mois, situé à quelques kilomètres au sud de Berlin.

Il s’agit d’un terrain à bâtir d’environ 300 m² avec un coefficient d’occupation des sols de 0,3 : I étage complet ; construction ouverte ; uniquement des maisons individuelles autorisées. Au cadastre numéro 883. Ce terrain n’étant pas le meilleur en termes de forme ne devrait pas forcément faire l’objet de discussion. Les parcelles 812 et 884 sont non bâties et couvertes d’herbes comme on peut le voir. Le type de sol est tourbeux.

Une petite maison (maximum 70 m²) doit être construite, de préférence en béton (ce Ytongg ?) Seulement rez-de-chaussée, pas de sous-sol.

Le prix d’achat du terrain était inférieur à 1000 € et je ne dispose donc pas de capital pour construire un bâtiment à 100 000 € ou autre.

Dans un premier temps, la végétation avec les racines doit être supprimée et le terrain complètement nivelé.

Comme la construction d’une maison n’est pas très facile à planifier pour des profanes, je serais ravi de recevoir des remarques. Quels matériaux ne sont pas nocifs pour la santé et écologiques.

Cordialement !





 

11ant

12.02.2017 01:29:11
  • #2
Ici, même pour les professionnels, rien n'est planifiable, 883 est inconstructible. Une fois les distances par rapport aux limites retranchées, il ne reste rien. De plus, il faudrait déjà des droits de passage pour y accéder. Il est encore trop tôt pour les poissons d'avril.
 

ypg

12.02.2017 01:34:28
  • #3
Mis à part les distances par rapport aux frontières, cela ne me semble pas du tout être un terrain constructible... éventuellement un terrain de jardin, un espace extérieur...

En bref, salutations
 

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