Combien de maison pouvons-nous nous permettre?

  • Erstellt am 26.10.2010 13:06:01

chefrocker96

26.10.2010 13:06:01
  • #1
Bonjour à tous !

Moi (29 ans) et ma copine (23 ans) voulons changer de logement après 4 ans dans un appartement au 3e étage sans balcon. Nous savons tous les deux que nous voulons un jour avoir notre propre maison. Le problème est que nous ne nous sommes pas vraiment penchés sur le sujet.
Mais comme nous étions tous les deux pas trop mauvais en maths, la question se pose de savoir si nous devons encore louer ou directement sauter le pas.

Disons environ 600 € de loyer hors charges x 5 ans = 36 000 € envolés, le propriétaire est content.

Les beaux-parents disent que nous devrions encore attendre car nous n’avons pas assez d’apport personnel (environ 30 000 € au début du financement). Maintenant, la question que je me pose est de savoir s’il vaut la peine de gaspiller 36 000 € tout en économisant à côté, ou de commencer directement et de mettre le loyer dans notre propre poche.

Mon net : environ 2200 € (fonctionnaire)
Son net : environ 1500 € (contrat à durée indéterminée, mais ça ne veut pas dire grand-chose)
Enfants : sûrement un jour

Les taux d’intérêt remontent aussi. Est-ce qu’on peut encore économiser malgré ça ?
Qu’en pensez-vous ? Que pouvons-nous nous permettre avec ces revenus ? La manière la plus sérieuse serait bien sûr d’adapter le financement uniquement à mon salaire.
 

MarcoT

27.10.2010 18:12:19
  • #2
Bonjour Chefrocker96,

si vous souhaitez baser le financement uniquement sur votre salaire, vous devriez plutôt vous orienter sur votre niveau de vie actuel et votre comportement de dépenses habituel.

Avec un loyer hors charges de 600 EUR, vous pouvez financer environ 120.000 EUR + 30.000 EUR de fonds propres = 150.000 EUR.

Si vous souhaitez encore jouer un peu avec les chiffres, vous trouverez ici un outil de calcul approprié :

Cordialement

M. Thiemann
 

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