Comment calcule-t-on la hauteur du mur de genou ?

01.07.2016 18:25:50

Bonjour,

est-ce que quelqu’un peut me dire comment calculer correctement le [Kniestock] ?
Je viens de recevoir des offres de 2 promoteurs immobiliers, et chacun calcule différemment.

Données

[Kniestock] 80 cm
Pente du toit 38°
Épaisseur du mur 36 cm

1. 80 cm [Kniestock] extérieur correspondent à environ 100 cm à l’intérieur
2. 80 cm [Kniestock] extérieur correspondent à environ 65 cm à l’intérieur

Extrait du plan d’aménagement

La hauteur du [Drempel] ([Kniestockhöhe])
du grenier ne doit pas dépasser 80 cm. La hauteur du [Drempel] correspond à la
distance entre le dessus du plancher du grenier et la ligne de coupe de la surface extérieure
du mur avec le bord inférieur de la couverture de toit.

Je ne cherche pas une valeur exacte, mais quel promoteur se trompe ?

Cordialement

Chris

01.07.2016 18:38:14

Chez nous, l'intérieur FF était à peu près égal à l'extérieur... La structure du plancher était un peu plus élevée que la panne de plancher. Je crois que le [Kniestock] est la hauteur maçonnée à partir du sol brut, puis la géométrie correspondante.

01.07.2016 18:47:42

OK autrement !

Quelle est la hauteur supérieure du plancher du grenier ?
- Avec chape et carreau ou sans ?

Quelle est la hauteur inférieure de la couverture de toiture ?
- Chevrons à l'extérieur ou à l'intérieur ?

01.07.2016 19:15:59

Selon ma logique, le sol brut et la hauteur de la partie maçonnée - donc probablement la membrane intérieure du toit.
Mais cela peut aussi être faux

01.07.2016 19:58:45

Bonjour,

quelqu’un peut-il me dire comment calcule-t-on correctement la hauteur du mur de pignon (Kniestock) ?
J’ai justement reçu des offres de deux promoteurs différents, et chacun calcule différemment.

Données

Hauteur du mur de pignon 80 cm
Pente du toit 38°
Épaisseur du mur 36 cm

1. 80 cm de mur de pignon à l’extérieur correspondent à environ 100 cm à l’intérieur
2. 80 cm de mur de pignon à l’extérieur correspondent à environ 65 cm à l’intérieur

Extrait du plan d’urbanisme

La hauteur du mur de pignon (Kniestock)
de l’étage mansardé ne doit pas dépasser 80 cm. On entend par hauteur du mur de pignon la distance entre le dessus du plancher de l’étage mansardé et la ligne de coupe de la surface extérieure du mur avec la partie inférieure de la couverture du toit.

Ce qui m’importe, ce n’est pas une valeur exacte, mais quel promoteur se trompe ?!

Cordialement

Chris

Il ne faut pas forcément qu’un des deux ait tort, il s’agit plutôt de la surface au sol à atteindre. Celui avec le Kniestock de 65 cm va probablement maximiser l’espace réel disponible et aura peut-être une construction de mur différente de celui avec 80 cm.

01.07.2016 21:11:32

quelqu'un peut-il me dire comment calculer correctement le mur pignon ?

Le modèle de calcul se trouve dans ton règlement d'urbanisme régional ; une commune considère le point d'intersection avec la couche extérieure du toit comme référence, une autre le point d'intersection avec la couche intérieure.

Chaque Land fait sa propre sauce.

Salutations, expert en construction

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