Comment me protéger contre la faillite de l'entreprise de construction ?

  • Erstellt am 28.04.2020 16:15:21

nordanney

28.04.2020 21:34:34
  • #1
Actuellement, toutes les Crefos échouent. Donc cela n’aide pas en ce moment. De plus, les bilans des promoteurs immobiliers/entrepreneurs de construction ne sont souvent pas significatifs, car cycliques.
 

KundF_Hof

01.05.2020 14:16:53
  • #2


À quoi ressemble un plan de paiement raisonnable avec un entrepreneur général ? Nous en avons un dans le contrat d'entreprise, mais nous aimerions le remettre en question de manière critique.
 

danixf

01.05.2020 19:48:03
  • #3

Il est difficile de juger cela de manière générale. Cela dépend aussi du type de construction. Par exemple, un sous-sol est un poste de coûts très important au début.

La structure brute ne devrait pas dépasser 50 %. C'est une règle approximative. De plus, au moins 3,5 % devraient être retenus après l'achèvement complet. Idéalement, ce serait 5 %.

§ 3 de l'ordonnance sur les promoteurs immobiliers et les agents immobiliers comme indication.

Voici un exemple de plan de paiement selon l'avancement des travaux. Ce serait un plan assez bon, mais aussi relativement irréaliste.

 

KundF_Hof

03.05.2020 17:05:36
  • #4


Merci beaucoup pour ta réponse détaillée, nous construirons en maçonnerie avec sous-sol (cuve blanche).
Beaucoup de points figurent déjà dans notre contrat d’entreprise, je suis bien sûr ravi d’avoir maintenant cette confirmation.
 

KundF_Hof

15.05.2020 11:19:53
  • #5


Quelqu’un a-t-il un plan de paiement optimal pour les maîtres d’ouvrage lorsque la construction en massif inclut un sous-sol ?
 

haydee

15.05.2020 11:44:33
  • #6
Regarde sur le site de l'[Verband der Bauherren]. Il me semble qu'ils en ont un sur leur page d'accueil.
 

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