Achat d'une maison : la terrasse manque dans le registre foncier

...et le défaut est visible pour toute personne non aveugle. Par conséquent, il n'y a rien à obtenir de la part de l'ancienne propriétaire.

Alors ferme-la et vis-y joyeusement (et invite les voisins à un barbecue).

Et le pire qui puisse arriver, c'est que tu doives un jour démanteler cela dans le futur. Dans 2, 5 ou 25 ans. Avec un peu de chance jamais. C'est définitivement mieux que d'agir maintenant et de devoir ensuite le démanteler cette année-là.

Je pensais que de tels changements pouvaient être enregistrés dans le registre foncier afin d'avoir une sécurité juridique (après accord avec le voisin).

Ce n’est pas la terrasse qui est enregistrée, mais la reprise des zones de recul par le voisin nécessaire pour une telle construction. Cela figurerait alors sur son terrain et non sur le tien. Le problème est que le voisin ne peut rien construire dans la double zone de recul et n’est généralement pas disposé à légaliser cela.

Entendez-vous bien avec les voisins, il se peut qu'il y ait un jour une tolérance parce que cela a duré trop longtemps si quelqu'un se plaint. Gardez cependant en tête que vous avez déjà reçu quelque chose des voisins au cas où ils frappent un jour chez vous pour quelque chose.