Compra de casa: falta la terraza en el registro de la propiedad

...y el defecto es visible para cualquier persona que no sea ciega. Por lo tanto, no se puede obtener nada de la anterior propietaria.

Así que boca cerrada y vivir feliz (y de vez en cuando invitar a los vecinos a una barbacoa).

Y lo peor que puede pasar es que en algún momento en el futuro tengas que deshacer eso. En 2, 5 o 25 años. Con suerte, nunca. Todo definitivamente es mejor que actuar ahora y luego tener que deshacerlo este año con seguridad.

Pensé que tales cambios podían registrarse en el registro de la propiedad para tener seguridad jurídica (después de un acuerdo con el vecino).

No se registra la terraza, sino la necesaria asunción de las áreas de distancia por parte del vecino en una construcción de este tipo. Pero eso también estaría registrado en su propiedad y no en la tuya. El problema es que el vecino no podría construir nada en el doble espacio de distancia y, por lo tanto, generalmente no está dispuesto a legalizar algo así.

Manteneos bien con los vecinos, posiblemente en algún momento haya una tolerancia porque ha sido así demasiado tiempo si alguien se queja. Pero tened en cuenta que vosotros también habéis recibido algo de los vecinos para cuando ellos toquen a vuestra puerta por cualquier motivo.