Processus de financement immobilier

Bonjour,

je suis encore assez loin de construire ma propre maison je crois :=)
Mais ça m'intéresserait de savoir comment ça se passe pour le financement, j'ai entendu dire qu'on pouvait financer environ 30% par crédit, le reste devant être des fonds propres. Mais en supposant que j'économise chaque mois une somme absolument irréaliste de 250 EUR = 3 000 EUR / an = 60 000 EUR / 20 ans.

Comment peut-on financer ainsi 70% d'une maison ?

Je serais ravi d'avoir une brève explication :=)

Cordialement

Flo

Les temps où les banques finançaient sans problème à 130 % sont probablement révolus.
Pour une possibilité fondamentale de financement immobilier, les frais annexes (frais de notaire et de tribunal (environ 1,7 %) et taxe foncière (3,5 % - 4,5 %), ainsi que éventuellement la commission d’agence) doivent être disponibles en tant que fonds propres.
Ensuite, une possibilité de financement à 100 % existe, telle que proposée par diverses banques.
Pour un financement plus solide, 20 % + les frais annexes doivent être disponibles en fonds propres.
Les conditions pour le financement nécessaire sont alors généralement nettement plus avantageuses que pour un financement à 100 %.
Car avec un risque plus élevé pour la banque, le coût du financement augmente également.
Cordialement
M. Thiemann