Bureau à domicile dans le sous-sol humide #2

Bonjour, j'avais déjà ouvert le sujet ( ) il y a un an.

Alors qu'à l'époque il s'agissait principalement de collecter des informations, nous voulons maintenant passer à l'action prochainement.

Nous avons également obtenu un deuxième avis, mais en fin de compte, il nous est difficile en tant que profanes de bien comprendre ce qu'il est possible / permis / conseillé de faire, et c'est exactement pour cela que je voulais rouvrir un sujet à ce propos.

Il s'agit du fait que nous souhaitons transformer une cave de notre maison datant de 1987, qui sert actuellement de salle de fête, en un bureau à domicile / chambre d'amis.

Les murs extérieurs sont en béton coulé et à certains endroits recouverts d'une sorte de caoutchouc, mais non isolés, tout comme le sol et le plafond. On nous a déconseillé d'isoler les murs (pas possible à l'extérieur et à l'intérieur cela risquerait de créer un point de rosée dans l'habitation).

À la place, on nous a dit qu'il valait mieux enduire les murs avec un badigeon de chaux hydraulique, car cela les rendrait respirants et offrirait également une protection naturelle contre la moisissure.

Nous avons vérifié tous les murs avec un humidimètre et n'avons constaté aucune humidité. Néanmoins, l'humidité dans la cave est plutôt élevée. Entre 60 et 71 % avec des températures de 15 à 17 °C en mai par exemple.

Il a également été constaté entre-temps que nous avons du radon dans la cave, il faudrait donc aussi poser une membrane au sol pour éviter que trop de radon ne pénètre dans la maison par le sol.

La cave de fête d'origine avait un revêtement complet en bois (murs intérieurs et extérieurs) avec un plafond en polystyrène. Nous avons tout enlevé.

1) Comme mentionné plus haut, on nous a conseillé d'enduire les murs avec un badigeon de chaux hydraulique et de ne pas les revêtir. En fait, nous aimerions beaucoup revêtir les murs avec des plaques de plâtre imprégnées ou similaires afin de pouvoir aussi intégrer les câbles électriques et interrupteurs dans les murs. Malheureusement, les murs intérieurs ne sont pas assez épais. Maintenant, nous nous demandons aussi : si les murs ont été recouverts d'un revêtement en bois pendant plus de 30 ans, pourquoi cela poserait-il soudainement problème avec des plaques de plâtre ou similaires ? On peut même les utiliser dans une salle de bains. Ne serait-il pas possible d'utiliser cela du moins pour les murs intérieurs ?

2) Quelles sont les possibilités pour isoler le sol et le plafond, et cela en vaut-il la peine ? Est-ce que cela se remarque ? Comme la hauteur sous plafond est relativement basse, il faudrait une isolation assez fine.
Si cela peut être utilisé, peut-on coller / visser les plaques directement au plafond ? Actuellement, il reste encore de nombreuses traces de colle sur le plafond provenant du plafond d'origine en polystyrène, qui ne peuvent malheureusement pas être retirées facilement. Nous avons donc pensé peut-être simplement coller des plaques isolantes fines dessus, et ce serait bon ? Ou est-ce aussi un risque potentiel d'introduire de la moisissure dans l'habitation ? Je pensais à des plaques très fines de silicate de calcium ou quelque chose du genre.

Hey KellerMaus,

j'ai juste survolé ton premier fil - peux-tu dire quelque chose d'autre sur le sous-sol :
- y a-t-il d'autres pièces de cave avec lesquelles la cave de fête / la pièce de travail partage des murs ?
- ces autres pièces sont-elles chauffées ?
- au-dessus de la cave de fête, il y a certainement un espace de vie chauffé, n'est-ce pas ?
- la cave de fête a-t-elle des fenêtres ?

Je suis en train de me renseigner sur l'isolation pour notre rénovation, il y a un bon livre sur le « bon isoler ». Mon retour est donc très théorique, je préfère demander à des praticiens qui parlent de leur propre expérience.

Pour répondre d'avance, comment je procéderais probablement :
- si au-dessus il y a une pièce chauffée, je n'aurais pas isolé le plafond (sauf obligation légale).
- j'aurais probablement isolé les murs extérieurs avec des panneaux de silicate de calcium, car ils sont hydrophiles mais antimoisissure. Je ne mettrais rien devant, ni étagère ni rien.
- je n'aurais pas isolé le sol - la terre ne devient jamais tellement froide, et si je l'utilise juste comme bureau, ça me convient.
- j'aurais isolé les murs vers le reste de la cave du côté de la cave non chauffée avec des cales d'isolation, et isolé les couvercles de cave – si je gagnais à la loterie, même avec des panneaux sous vide.

Mais ce n’est que mon avis, contacte plutôt des spécialistes. Peut-être un autre conseiller en énergie ou un physicien du bâtiment, jusqu'à ce que tes questions soient satisfaisamment répondues. Bien que je me demande aussi quelle réponse te satisferait – tu as apparemment déjà un premier et un deuxième avis.

Au fait, j’aurais mesuré l’épaisseur du mur de la cave à la fenêtre de la cave, au moins pour avoir une mesure approximative.

Honnêtement : aucune idée. Mon avis est qu'ils ont été coulés en béton, ce que je peux voir c’est qu’il y a tous les quelques mètres une sorte de revêtement en caoutchouc ou quelque chose comme ça, où les murs ont probablement été assemblés. Je ne sais pas exactement à quel point les murs sont épais ni s’ils sont isolés d’une quelconque manière.

Fais quelques photos de la situation, alors nous pourrons peut-être même imaginer quelque chose sous le "revêtement en caoutchouc".

Merci beaucoup pour la réponse.

Donc, la cave de fête est attenante à 2 autres pièces qui ne sont actuellement pas chauffées. Dans toutes les pièces, il y a une fenêtre de cave et au-dessus de toutes les caves, il y a aussi un espace de vie chauffé.

Concernant le revêtement en caoutchouc, on peut le voir ici :








Et voici à quoi la pièce ressemblait à l'origine. Le mur extérieur est ici à droite sur la photo (entièrement recouvert de bois).

Concernant le caoutchouc, on peut le voir ici :

Cela me semble être du mastic pour joints, du silicone, de la colle.

Dans notre maison construite en 1986, il y a un appartement au sous-sol. Les murs sont également en béton coulé et non isolés à l'extérieur. Les murs extérieurs ont une isolation intérieure, plaques de plâtre avec revêtement en polystyrène. Il n'y a aucun problème de moisissure depuis plus de 30 ans. Je veux juste dire que l'isolation intérieure avec du polystyrène peut aussi fonctionner sans problème.