Aide sur le sujet du plan d'étage

Bonjour à tous,

nous sommes en train de planifier la recherche d’un plan d’étage approprié. Malheureusement, nous n’avons pas encore vraiment trouvé quelque chose. Les entreprises de construction ne nous ont pas encore non plus livré ce qui convient. Voici nos idées.

Environ 145m²
sans sous-sol
Pour la forme du toit ainsi que le reste, nous sommes ouverts à tout.

Pour ma femme, il était important, en raison de l’absence de sous-sol, de prévoir un bureau au rez-de-chaussée. La difficulté est toutefois que si nous faisons un bureau au rez-de-chaussée, toutes les autres pièces semblent très à l’étroit. De plus, ma femme souhaite que la cuisine soit séparée du salon. Pouvez-vous nous aider ou avez-vous des idées sur où le bureau pourrait encore être possible avec cette surface ?

Pour cette taille de maison, il serait très difficile d’aménager un bureau à côté du [Hauswirtschaftsraum], de manière à ce qu’il puisse vraiment être utilisé comme bureau.
Pour une maison à toit en pente, 145m² correspondent approximativement à 9,5m x 10m. Il ne reste pas beaucoup de place...

Le plan actuel serait de 8,99 x 10,49 m et il y aurait un toit en pente élevé.

On pourrait alors aménager un bureau dans les combles, à condition qu'un toit à deux versants trop plat ne soit pas prévu. Ma proposition serait un toit à deux versants avec une pente de 45 degrés.

Actuellement, un toit à 20 degrés est prévu, afin que nous ayons deux étages complets.

bon, alors ce sera difficile avec le grenier aménagé. Je pense qu'il n'y a que les options d'agrandir la maison ou bien de créer la possibilité d'aménager le grenier pour y installer un bureau