Haies à la limite de la propriété

Bonjour à tous,
pas encore emménagés, déjà des problèmes avec les voisins. Situation suivante :
Sur notre terrain, il y a une haie chétive assez proche de la limite de propriété. En haut, elle est assez dense, mais en bas, un petit enfant peut facilement passer à travers. À certains endroits, le voisin peut aussi entrer sur notre terrain sans problème – ce qu’il fait, car il passe par notre terrain pour aller à la boulangerie. C’est plus court, car autrement, il devrait contourner complètement.

Maintenant, nous prévoyons de l’enlever. Nous voulons respecter toutes les lois, informer le voisin que nous allons l’enlever, etc.
Le voisin a maintenant dit qu’il n’est pas du tout clair si cette haie se trouve vraiment sur notre terrain. Et que nous ne pourrions donc pas l’enlever. Dans le cadre du mesurage du bâtiment, j’ai demandé au géomètre de placer deux bornes – une au milieu du terrain, une à la fin.
La limite peut maintenant être reconstituée. Voici donc ma question :

Que se passerait-il si un tronc de haie touche la limite ou si le tronc est à moitié sur mon terrain et à moitié sur celui du voisin ? Est-ce que je ne pourrais plus enlever toute la haie ? Ou bien est-ce que l’ensemble compte comme étant sur mon terrain ? Ou bien est-ce que je dois laisser ce tronc-là ?

En plus, de ce côté, le terrain n’est pas clôturé et normalement le voisin est responsable. Et selon la loi, le terrain doit être clôturé, mais avec cette haie chétive, cela n’est tout simplement pas possible. Nous serions prêts à participer à la clôture, mais il refuse à cause de la haie.

Quelqu’un aurait-il un conseil ?

Quelqu'un a un conseil ?

Oui, lis la loi sur le voisinage de ton État fédéré. C'est écrit là-dedans.
Où se trouve la haie (chez toi, chez lui, sur la limite commune) est sûrement une information importante. Tu devrais clarifier cela.

Si dans ton État fédéral il en est ainsi que chacun n’a l’obligation de clôturer que sur un seul côté, selon ma compréhension logique (les juristes ne sont pas toujours d’accord), il devrait s’acquitter de cette obligation sur son terrain. Inversement, toi seulement sur le tien. Si ta haie dépasse la limite, je n’en vois pas pour autant naître une copropriété pour lui.

Je crains que tu puisses obtenir ici des avis, certes parfois bien argumentés, mais probablement pas une « clarté » juridique « définitive ».

Mais pour répondre avec humour : ton chemin vers le boucher ne passe-t-il pas également plus court en traversant son terrain, tout comme son chemin vers le boulanger passe par le tien ?

Demande-lui si c’est à lui. Si oui, qu’il l’enlève de ton terrain. Si non, tu l’enlèves.
Cependant, si tu veux une clôture là-bas, occupe-toi-en et paie-la toi-même, car il y en avait une que tu ne voulais pas.

À la lecture de cette phrase, le voisin ne sait pas lui-même à qui elle appartient, n’est-ce pas ?

Maintenant, la limite peut être délimitée.

Est-ce déjà fait ou le prévois-tu ? Il faut d'abord établir les faits. De combien de troncs se compose la haie, combien se trouvent entièrement sur ton terrain, combien sur la limite et combien entièrement sur le terrain du voisin. Avec 100/99/1/0, c’est probablement ta haie, avec 100/50/40/10 une haie commune, avec 100/3/5/95 celle du voisin. Pour d’autres combinaisons de chiffres, c’est un tribunal qui devrait statuer en cas de litige. De nombreux autres facteurs entrent en jeu, comme par exemple depuis quand la haie existe et quel droit était applicable à cette époque. Je te conseille de tout faire pour parvenir à un accord amiable avec le voisin, car un long procès ne fait que des perdants.

Je te recommande de tout faire pour parvenir à un accord à l'amiable avec le voisin,

La question est en fait :
Que veut réellement le voisin ?
Peut-être qu'il n'a rien contre la clôture à la place de la haie, si tu lui offres une petite porte dans la clôture ainsi que la permission de passer pour aller chercher son pain (à vie, il ne le réclamerait alors peut-être même pas au cadastre).