dobbelhaus
18.02.2019 19:43:19
- #1
Je cherche des solutions pour chauffer une maison jumelée avec deux appartements chacun, donc une maison avec au total 4 unités d’habitation, qui doit être louée. La surface habitable des appartements est au total de 360-380m2.
Les services municipaux de ma ville me proposent un contrat de chauffage, incluant le matériel, l’installation d’une chaudière à condensation au gaz centrale de 24 kW, la maintenance, le service d’urgence, les réparations, la facturation aux locataires, un ballon d'eau chaude, 4 compteurs de chaleur, etc.
De plus, une installation photovoltaïque sera posée sur le toit, financée par les services municipaux (électricité locataire).
C’est donc un programme complet pour la nouvelle maison !
Je dois payer un prix mensuel pour la puissance de chauffage de l’installation, pour au moins 10 ans ou 15 ans avec un montant moindre.
Le photovoltaïque est gratuit pour moi, je mets mon toit à disposition et reçois un loyer minimal (1€/m2 par an). Avantages : les locataires économisent sur les coûts d’électricité et les exigences concernant les énergies renouvelables pour les constructions neuves selon la réglementation sur l’économie d’énergie 2016 sont remplies de mon côté.
Indépendamment de la pertinence économique de commander quelque chose de ce genre, j’aimerais savoir, de vous experts / maîtres d’ouvrage expérimentés, si ce modèle est réellement aussi attractif pour les bailleurs ou si on doit s’attendre à plus de risques / désagréments ?
Les services municipaux de ma ville me proposent un contrat de chauffage, incluant le matériel, l’installation d’une chaudière à condensation au gaz centrale de 24 kW, la maintenance, le service d’urgence, les réparations, la facturation aux locataires, un ballon d'eau chaude, 4 compteurs de chaleur, etc.
De plus, une installation photovoltaïque sera posée sur le toit, financée par les services municipaux (électricité locataire).
C’est donc un programme complet pour la nouvelle maison !
Je dois payer un prix mensuel pour la puissance de chauffage de l’installation, pour au moins 10 ans ou 15 ans avec un montant moindre.
Le photovoltaïque est gratuit pour moi, je mets mon toit à disposition et reçois un loyer minimal (1€/m2 par an). Avantages : les locataires économisent sur les coûts d’électricité et les exigences concernant les énergies renouvelables pour les constructions neuves selon la réglementation sur l’économie d’énergie 2016 sont remplies de mon côté.
Indépendamment de la pertinence économique de commander quelque chose de ce genre, j’aimerais savoir, de vous experts / maîtres d’ouvrage expérimentés, si ce modèle est réellement aussi attractif pour les bailleurs ou si on doit s’attendre à plus de risques / désagréments ?