Cautionnement contre cautionnement

Bonsoir à tous,

j'ai encore une question de débutant qui me titille :

Est-il courant que le maître d'ouvrage et l'entrepreneur se garantissent mutuellement une caution bancaire du même montant selon le principe : "Tu en as une de moi si j'en ai une de toi !!" ?

Cela semble assez équitable, non ? Qu'y a-t-il à prendre en compte à ce sujet ? Ou faut-il faire preuve de prudence ?

Merci et salutations

Projet 2012

Bonjour,

Est-il courant que le maître d’ouvrage et l’entrepreneur s’engagent mutuellement à fournir une caution bancaire d’un même montant, selon le principe : "Tu en auras une de moi si je reçois aussi une de toi !" ?

Cela semble plutôt équitable, non ? Qu’y a-t-il à considérer dans ce cas ? Ou faut-il être prudent ?

Si je me souviens bien, tu voulais au tout début attribuer chaque corps de métier séparément ? Alors, c’est finalement devenu le BU/GÜ ?

Non, en fait, ce n’est pas "habituel" ; en général, le maître d’ouvrage doit fournir une attestation de financement. Celle-ci est d’abord moins coûteuse qu’une caution comparable, et satisfait ensuite le souhait légitime du BU/GÜ que l’argent ne puisse pas être utilisé à d’autres fins. Tu ne devrais pas signer une cession – sous quelque forme que ce soit.

En revanche, il n’est pas déraisonnable d’exiger du BU/GÜ une caution d’achèvement, qui se transforme en caution de garantie après l’achèvement du chantier.

Cordialement

Bonjour,

nous venons des maisons préfabriquées et sommes maintenant restés bloqués sur "Stein auf Stein"....C’est pourquoi nous avons déjà eu des premiers entretiens avec un GÜ près de chez nous...Quelques exemples :

Nous voulons construire si possible sans [WDVS] et il nous a proposé, à la place de ses briques standard de 24 cm en Poroton avec 16 cm de [WDVS], une brique Poroton de 50 cm sans [WDVS]...cela devrait être neutre en termes de coût....

Ce qui m’a cependant un peu surpris, c’est la déclaration selon laquelle il construit toujours les dalles de sol sans une couche de propreté en béton maigre...et si on en souhaite quand même une, cela coûterait tout de suite 3 à 4 mille euros de plus....Dans divers forums, on souligne toujours l’importance d’une telle couche de propreté...et le prix serait apparemment d’environ 10 euros/m² (pour une épaisseur de 8 cm)...On se demande alors s’il faut en tirer des conclusions....

Cordialement

Projet 2012

Bonjour,

Ce qui m’a toutefois un peu étonné, c’est l’affirmation selon laquelle il construit toujours les dalles de sol sans une couche propre en béton maigre... et que si on en souhaite une, cela coûterait tout de suite 3 à 4 mille euros de plus... Dans divers forums, on insiste toujours sur l’importance d’une telle couche propre... et le prix serait apparemment d’environ 10 euros/m² (pour 8 cm d’épaisseur)... On se demande alors s’il faut en tirer des conclusions....

Sans planum, rien ne va, c’est vraiment le message important. S’il faut absolument le réaliser en béton maigre ou si un grave compacté est également suffisant, les avis divergent - ou ceux des lobbies respectifs ;)

Le fait que la couche propre en béton maigre soit plus chère dans la zone mentionnée découle des processus de travail et, selon mon expérience, n’est en aucun cas surévalué.

Cordialement