GU - date finale - quelles questions devons-nous encore poser ?

La place de la grue est la question. Sur 10 GUs, seul FIBAV voulait environ 8 000 € pour un emplacement de grue. Tous les autres n’ont pas compris les coûts supplémentaires et ont dit qu’il n’y en avait pas.

Notre GU a également dit cela aujourd’hui. Pas de coûts supplémentaires.

Je demanderais...
- si la date de début est bien mentionnée par écrit dans le contrat (nous ne l’avons pas fait et avons maintenant 3 mois de retard)

Nous devrions reporter notre rendez-vous contractuel à ce vendredi.

J’ai déjà reçu le contrat à l’avance et il n’y a pas de date de début précise indiquée, seulement : Le contractant garantit une durée de construction des prestations contractuelles à partir du début des travaux de maçonnerie pour 8 mois.

Est-ce que je peux "simplement" y insérer la date de début ou quels points devrais-je clarifier au préalable ?

C'est formulé ainsi intentionnellement. Personne ne veut se mettre volontairement sous pression ni risquer une pénalité contractuelle. Essaie de le négocier, mais selon la taille/la charge/le besoin de sécurité de ton partenaire contractuel, tu pourrais tomber sur des oreilles sourdes.

Je trouve aussi que 8 mois à partir des travaux de maçonnerie sont assez vagues. Je tablerais ici sur l'installation du chantier et, s'il n'y a pas de début de chantier, au moins une date limite (début de chantier prévu + marge x). Comme le secteur de la construction est actuellement un marché de vendeurs, l'entrepreneur général a cependant plus de pouvoir de négociation et pourrait ne pas accepter une telle clause.

pas de date de démarrage précise

Aucun maître d’œuvre ou entrepreneur général au monde ne s'engagera contractuellement sur une date de début précise. D'une part, il est soumis à trop de facteurs sur lesquels il n'a aucune influence (conditions météorologiques, permis de construire...), d'autre part, sur le marché actuel des vendeurs, presque personne n'est capable – même s'il le voulait – de garantir et réserver des capacités ; et encore moins avec quelqu'un avec qui il n'existe même pas encore de relation contractuelle.

Essaie de négocier, mais selon la taille/la charge/le besoin de sécurité de ton partenaire contractuel, tu pourrais bien tomber sur des oreilles sourdes.

Essayer vaut mieux que réfléchir. Je vais simplement demander. Je pensais qu'il y aurait au moins indiqué un début de chantier prévu au mois X puis les exceptions (plus élevés Ge

flou. J’irais ici sur l’installation de chantier et s’il n’y a pas de début de chantier, au moins une date limite (début de chantier prévu actuellement + marge x)

Je vais demander si cela peut se convenir ainsi.

réserver ; encore moins quelqu’un avec qui il n’existe même pas de relation contractuelle.

Eh bien, c’est justement ce qui doit être conclu vendredi.