Garage

Nous planifions actuellement une maison unifamiliale qui sera réalisée par un architecte conjointement avec un immeuble multifamilial. La planification initiale du garage prévoyait un espace d'environ 40 cm par rapport au parking souterrain de l'immeuble multifamilial. Récemment, l'architecte nous a proposé de construire le garage directement attenant au parking souterrain. Cela entraîne une largeur supplémentaire du garage passant de 6 m à environ 6,7 m.

À mon avis, la nouvelle variante présente l'avantage d'offrir plus d'espace (et, pour l'entreprise générale, moins de coûts). Un petit passage entre le parking souterrain et le garage double n'apporte pas grand-chose non plus. D'autre part, à mon sens, l'aspect visuel s'en trouve détérioré ou donne l'impression qu'il ne s'agit plus d'une maison unifamiliale indépendante. Cela pourrait avoir des répercussions négatives en cas de revente éventuelle. Qu'en pensez-vous ?

Eh bien, je doute qu'un espace de 40 cm de large entre le parking souterrain et le garage double soit plus esthétique ou augmente les chances de vente - construire directement (c'est-à-dire avec une jointure insonorisante/séparatrice) est déjà mieux. Veuillez vous assurer que votre garage ait ses propres murs extérieurs et ne partage pas un mur extérieur avec le parking souterrain. La possibilité de rénovation, de démolition, etc. n'existe que si le garage a ses propres murs extérieurs - et il n'y a pas de conflits concernant l'entretien du mur concerné.

Bonjour les pros du garage ;)
En ce moment, je suis en train de planifier un garage souterrain. Mon problème est que je possède un terrain relativement petit et je dois décider si je veux un escalier extérieur ou un escalier intérieur. Comme je l'ai dit, mon terrain est assez petit, mais à l'intérieur du garage, l'escalier prend aussi pas mal de place, non ? Savez-vous combien d'espace il faudrait prévoir ? Et quel type d'escaliers recommanderiez-vous ?
J'espère que vous pourrez m'aider !

Cordialement

L'escalier et la voiture deviennent un peu justes dans un garage traditionnel.

Combien d'espace nécessite un escalier ? Les indications suivantes partent d'un escalier déjà minimisé avec une largeur de marche de 80 cm et une contremarche d'environ 20 cm.
- Escalier en colimaçon : environ 2,0 m x 2,0 m.
- Escalier droit : largeur avec rambarde 80-90 cm ; longueur selon la hauteur de l'étage avec palier de sortie 4,5-5 m.
- Escalier en U avec palier intermédiaire : largeur environ 2,0 m, profondeur environ 2,6 m.
- Escalier en U sans palier : environ 2,0 x 2,0 m.
Il existe encore beaucoup de formes intermédiaires ; tournant au départ, tournant à l'arrivée, coudé... il faut simplement voir sur place ce qui conviendrait le mieux.

Il existe aussi des escaliers dits gain de place, qui prennent très peu de surface, mais dont l'usage est restreint en raison de leur forte inclinaison presque comparable à une échelle. Toutefois, ces escaliers ne conviennent pas pour le transport d'objets.
Cherchez simplement sur Internet à ce sujet "Sambatreppe".

Je choisirais la variante avec la petite vitesse, cela me semble, personnellement, un peu plus pratique