Garage en tant que construction de limite - Idées

Nous prévoyons un garage double à côté de notre maison. Ce sera une construction mitoyenne. Le garage du voisin a un toit en pente. Selon le plan d'urbanisme, nous devrions aussi construire un toit en pente. Le garage sera construit directement à côté de la maison et aura la même orientation de toit. Nous avons besoin des fenêtres à ce côté de la maison au deuxième étage. Nous avons juste réfléchi. Construire le côté du toit vers le voisin avec un toit en pente et la côté vers la maison comme terrasse sur le toit. Maintenant, j'ai lu quelque part que ce n'est pas si simple non plus. Est-ce exact ? Avez-vous des idées sur la façon de le construire autrement ? Merci pour votre aide

Une terrasse sur le toit d'un garage frontalier privilégié n'est généralement pas autorisée. Les détails sont expliqués par l'architecte de confiance.

En particulier lorsque la forme du toit est déjà définie. Quel type d'éclairage attends-tu lorsque tu regardes un toit en pente à partir de 3 m de terrasse sur le toit ? Je pense que ce n'est pas une idée pertinente.

Hm nous ne trouvons plus vraiment de solution raisonnable ;( le problème est aussi que l'entreprise de construction avec laquelle nous construisons, étant donné qu'elle propose un programme tout compris, ne consacre pas énormément de temps à l'architecture. Nous avons le rendez-vous avec les architectes seulement lors du bornage du terrain, jusqu'à présent tout s'est passé avec le conseiller en construction.

Avez-vous une idée alternative ?

Est-ce qu'un garage de limite mitoyenne avec un toit plat est alors plus facile à faire approuver en dérogation du [Bebauungsplan] qu'un avec un toit en pignon et une terrasse sur le toit ?

Au lieu de mettre l'espoir dans des dérogations, je commencerais par adapter le plan au terrain et au plan d'aménagement en vigueur.

Je suis d'accord avec Alex85 .. et peut-être commencer à se détacher du double garage, mais peut-être un garage simple et jusqu'à la maison seulement une couverture de carport avec des supports fixés à la maison et au garage.