Proposition de financement ?!

Bonjour chers utilisateurs du forum,
actuellement, nous prévoyons également l’acquisition d’un terrain et la construction d’une maison.
Le besoin total de financement s’élève à environ 226.000,00 €. Pour l’instant, je ne souhaite pas en divulguer davantage.
Nous avons déjà fait un premier calcul de financement. Dans plusieurs autres contributions, j’ai vu que des propositions de financement approximatives avaient été présentées sans donner de détails.
Peut-être pourriez-vous aussi donner un exemple concernant mon financement.
Pour nous, il est important que la mensualité reste transparente, c’est-à-dire que nous sachions aussi dans environ 20 ans quel montant nous aurons remboursé.
De plus, un contrat d’épargne-logement chez Wüstenrot existe et sera attribué dans 10 ans. Montant du prêt du contrat d’épargne-logement = 100.000,00 €. Celui-ci pourrait alors entrer dans le financement.
Je me réjouis de vos propositions de financement recommandées et suis déjà très impatient. Merci d’avance à tous ceux qui répondront.
Cordialement
Votre Scum

Un peu plus d'informations pourraient être très utiles, par exemple quel est le revenu disponible. Mais je ferais calculer des offres concrètes par deux ou trois banques, car ce n'est qu'en mettant toutes les données sur la table qu'on peut vraiment vérifier.

Le revenu disponible est de 2.700,00 € incluant l'allocation familiale. Nous avons 40.000,00 € de capital propre qui sont déjà inclus dans les 226.000,00 €. Le besoin de financement est donc de 226.000,00 €. Avez-vous besoin d'autres informations ?

Bonjour Scum,

le financement pour vous pourrait - sous réserve d'une solvabilité suffisante (nombre d'enfants encore inconnu, crédits à tempérament existants???) - ressembler à ceci :

151.000 EUR, 3,55 % / 3,61 %, fixe 10 ans, 100 % décaissement, amortissement 1 % = 572,54 EUR par mois.

75.000 EUR KfW, 3,15 % / 3,19 %, fixe 10 ans, 100 % décaissement, amortissement 1,65 % = 300,00 EUR par mois.

40.000 EUR capital propre

= Condition mixte : 3,47 % effectif ; mensualité totale = 872,54 EUR

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Cordialement

M. Thiemann