Programmes de financement pour la construction de notre maison

Je dois maintenant rappeler brièvement le sujet. En principe, le contrat concernant la construction de la maison doit encore être signé en décembre. Cependant, le début des travaux n’est prévu qu’à la mi-2017. Je ne veux pas encore contracter de prêt, car sinon j’aurais le "problème" des intérêts de mise à disposition si je ne lance le décaissement que si tard. Comment dois-je faire maintenant avec le prêt KfW ? Dois-je déjà le demander maintenant si le contrat de construction de la maison est signé en décembre ???

Ok, je l'ai finalement trouvé…. Mais cela intéressera sûrement encore quelques-uns :

La demande doit donc être soumise, sur la base de la "Confirmation de la demande (BZA)", avant le début du projet auprès d’un institut de financement de votre choix. Le début d’un projet est considéré comme le démarrage des travaux de construction sur place. Les prestations de planification et de conseil ainsi que la conclusion de contrats de livraison et de prestation ne sont pas considérés comme un début de projet.

Donc, cela ne s’applique qu’à partir de la construction et j’ai encore du temps….

Je me suis maintenant également attaqué à ces documents et j'ai acquis la connaissance suivante

Maison unifamiliale neuve KfW 55 avec pompe à chaleur eau-eau et photovoltaïque

Aide KfW
Programme 153 : Crédit jusqu'à 100 000 € avec une subvention de 5 000 € pour KfW55
en combinaison avec le programme 431 : 50 % de subvention pour le conseiller en énergie
En combinaison avec le programme 270 : installation photovoltaïque (taux actuel intéressant uniquement avec un taux fixe sur 5 ans et excellente solvabilité)

Optionnel : programme 124 pour plus de 50 000 €. Taux correct, mais fixation du taux possible au maximum 10 ans

Autres aides
Bafa : pas d’aide pour les constructions neuves pour pompe à chaleur, mais « conseil sur place » remboursement partiel
Programme 10 000 maisons Bavière : subvention pompe à chaleur de plus de 2 000 €

Ai-je oublié quelque chose ?

Comme nous allons très probablement construire avec un promoteur immobilier qui inclut le concept énergétique, le KfW55 et le pass énergétique dans sa description de service, je me demande s’il compte également pour le KfW 431.

Autres aides
Bafa : pas d’aide pour les constructions neuves pour les WP, mais "conseil sur place" partiellement remboursé
Programme 10 000 maisons Bavière : aide WP de plus de 2 000 €

Ai-je oublié quelque chose ?

Comme nous allons très probablement construire avec un promoteur immobilier qui inclut le concept énergétique, la KfW55 et le certificat énergétique dans sa description de prestations, je me demande s’il compte aussi pour KfW 431.

Il existe des aides pour les WP dans les constructions neuves, les WWWP sont également listés chez la BAFA. Avez-vous vérifié si cela ne peut pas être financé ? L’aide est tout de même de 4500 €.

Il existe des subventions pour les pompes à chaleur dans les constructions neuves, les WWWP sont également répertoriées auprès de la BAFA. Avez-vous vérifié si cela ne peut pas être subventionné ? L'aide est tout de même de 4500 €.

C'est exact. Merci.

Cela représenterait environ 12 000 € de subvention. Ou est-ce que je néglige certains points ?
Si la BAFA ne peut pas être combinée avec le programme 10 000 maisons, nous prendrons la subvention photovoltaïque du programme 10 000 maisons.

Il existe des subventions pour les pompes à chaleur dans les constructions neuves, les WWWP sont également répertoriées par la BAFA. Avez-vous vérifié si cela ne peut pas être financé ? La subvention s’élève tout de même à 4500 €.

Même 5 000 €, si la pompe à chaleur a le label "Smart Grid Ready" et si le ballon d'eau chaude a une taille minimale (trop paresseux pour vérifier maintenant) par rapport à la puissance de la pompe à chaleur – alors il y a encore 500 € pour la gestion de la charge.