Plan d'une maison individuelle d'environ 180 m²

Bonjour à tous !
Cela fait un certain temps que nous réfléchissons à l’apparence de notre plan parfait. Nous avons déjà parcouru de nombreux plans sur Internet et étudié d’innombrables contributions ici dans le forum pour avoir une idée de ce qui est important et ce à quoi il faut faire attention. Suite à nos réflexions, le plan suivant est ressorti. J’ai expliqué nos pensées plus en détail ci-dessous.

En pièce jointe, vous trouverez notre projet de plan, les vues et le terrain. Tout a été réalisé par nous et surtout à destination pour clarifier nos souhaits et besoins.

Nous sommes heureux de recevoir suggestions et critiques. Merci d’avance !!
Plan d’occupation/Restrictions
Taille du terrain : env. 1000 m² prévu, répartition encore libre
Pente : légère déclivité vers le sud
Coefficient d’occupation du sol : 0,2 – 0,3
Coefficient d’emprise au sol
Emprise au sol, ligne de construction et limite
Bâtiments en bordure
Nombre de places de stationnement
Nombre d’étages
Forme du toit : aucune restriction
Style : moderne
Orientation : voir pièce jointe, le bas est le sud
Hauteurs maximales/limitations :
Autres prescriptions

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme du toit, type de bâtiment : moderne, toit plat ou toit en croupe
Sous-sol, étages : 2 étages, sous-sol encore incertain
Nombre de personnes, âge : 4 personnes, 2 adultes, 2 enfants (2 et 4 ans), 3e enfant possible
Besoin en pièces au RDC, étage :
Bureau : usage familial ou télétravail ?
Invités pour dormir par an
Architecture ouverte ou fermée
Construction conservatrice ou moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisson : îlot de cuisson, séjour-salle à manger réunis
Nombre de places à manger : au moins 6
Cheminée : pas obligatoire
Balcon, terrasse sur le toit : oui
Garage, carport : l’un ou l’autre
Autres souhaits/spécificités/routine quotidienne, volontiers avec justification : nous souhaitons pouvoir séparer le rez-de-chaussée et l’étage. À l’étage, il doit être possible d’installer une petite kitchenette et un lave-linge dans la salle de bain. Le rez-de-chaussée doit aussi être bien utilisable pour la vieillesse. Terrasse couverte/protégée du vent, accès facile de la cuisine à la terrasse

Projet de maison
Qui a réalisé la planification :
-Fait maison avec des inspirations d’Internet
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? : Terrasse couverte
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
Estimation du prix selon architecte/planificateur :
Limite personnelle du prix de la maison, équipements inclus : 450000
Technique de chauffage privilégiée : géothermie ou pompe à chaleur air

Si vous devez renoncer, à quels détails/aménagements
-pouvez-vous renoncer :
-ne pouvez-vous pas renoncer :

Pourquoi le projet est-il ainsi conçu ?
Par exemple, un mélange de nombreux exemples issus de divers magazines...

Quelle est la question fondamentale sur le plan en 130 caractères ?

Comment trouvez-vous le plan ? Quels sont selon vous les absolument à éviter ?

Pour moi, cela fait trop de portes en tout... sas d'entrée... dans la zone des parents, il y en a même quatre qu'on ouvre et ferme matin et soir... je ne trouve pas non plus la cuisine très attrayante.

Mais en général, je remarque que je vois rarement une maison avec autant de surface extérieure. Peut-on construire quelque chose comme ça selon la réglementation sur les économies d'énergie sans devoir perdre beaucoup d'argent en isolation supplémentaire, etc. ?

Je pense qu'il y a aussi des coûts importants en statique - après tout, il y a beaucoup de murs extérieurs à l'étage supérieur qui ne reposent pas à l'étage inférieur sur leur pendant.

Merci pour la première réponse. En ce qui concerne les murs extérieurs au rez-de-chaussée : ceux-ci reposent toujours (sauf ceux de la cuisine) sur un mur du rez-de-chaussée (même s’il s’agit d’un mur intérieur). Peut-être que cela n’est pas très clair sur le plan.
Il devrait être possible d’exécuter les murs intérieurs du rez-de-chaussée de manière à ce que cela ne pose pas de problème statique pour les murs extérieurs à l’étage, n’est-ce pas ?
Le plan de base provient d’un fournisseur autrichien. Peut-on insérer ici des liens vers ce genre de sites ?

Non, juste paraphrasé :)

Concernant la description de la construction de ce fournisseur, les matériaux suivants seraient utilisés pour les murs extérieurs :
brique massive avec un système de façade très isolant • ALTERNATIVEMENT, des briques de 50 cm sont également possibles

Ce que nous aimons assez dans la cuisine, c’est la possibilité d’utiliser la buanderie comme débarras lorsqu’il y a des invités, etc. Simplement pour que tout puisse disparaître. Mais oui, l’ameublement n’est peut-être pas si simple.

Comme je l'ai dit, ce que nous aimons aussi, c’est la terrasse couverte orientée au sud. Nous avons quelque chose de similaire dans notre appartement actuel.

Approche intéressante, cependant, je n'aime pas du tout ce concept.
On crée d'une part, avec un espace parent séparé, une certaine intimité, mais d'autre part, celui-ci est complètement exposé via le vestibule, avec les accès à la fois au dressing ET à la salle de bain.
Avec une telle surface, j'essaierais toujours de séparer les espaces privés et de ne pas les desservir par le hall d'entrée.
Pourquoi avoir à la fois un sas ET un vestibule, alors que les deux se succèdent et que, comme mentionné, ces zones ne sont pas créées ?

Voici une première réflexion avec une proposition rapide :

- Le dressing et la salle de bain sont échangés, l'accès à la salle de bain parentale se fait alors par le dressing lui-même, ce qui isole vraiment l'espace parent.

- L'accès est échangé avec la pièce technique, ce qui permet de séparer les espaces privés.

- En alternative, on pourrait laisser l'escalier à sa place d'origine et garder la pièce technique complètement en haut du plan, là où se trouvent sur ton plan le sas + WC.

Il faudrait maintenant voir si les dimensions extérieures le permettent, il faudrait alors ajuster certaines choses au préalable, mais il y a assez d'angles sur la façade que l'on pourrait modifier...

Salutations