Plan de base pour une maison individuelle avec option de transformation en maison multi-générationnelle

Plan d'aménagement/restrictions
Taille du terrain env. 800 m², 15x46m
Pente légère en direction du jardin
Coefficient d'occupation des sols
Coefficient d’emprise au sol
Zone constructible, ligne de construction et limite
Construction en bordure oui ; garage, maison jumelée
Nombre de places de stationnement min. 2
Nombre d’étages 2
Forme de toit imposée toit à deux pans
Style moderne
Orientation jardin ouest, entrée est
Hauteurs/limitations maximales
Autres exigences

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme de toit, type de bâtiment
Sous-sol oui Étages 2
Nombre de personnes, 2 adultes 32&36 + 1 enfant 1 an
Besoin en espace au rez-de-chaussée, étage supérieur env. 100 m² chacun (habiter sur un niveau doit être possible)
Bureau : télétravail ?
Invités pour dormir rarement
Architecture ouverte ou fermée
Construction conservatrice ou moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisson
Nombre de places à manger jusqu’à max 8
Cheminée oui
Mur audio/stéréo
Balcon
Garage double
Jardin utile, serre oui

Conception de la maison
Par qui le plan a-t-il été réalisé :
- Do-it-Yourself
Qu’aimez-vous particulièrement ? Pourquoi ? Espace ouvert salon/salle à manger, possibilité de pouvoir séparer les étages
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
Estimation du prix selon l’architecte/planner :
Limite budgétaire personnelle pour la maison, y compris équipements :
Technique de chauffage privilégiée : géothermie, forage profond

Si vous devez renoncer, à quels détails/aménagements
– pouvez-vous renoncer :
– ne pouvez-vous pas renoncer : garage double

Pourquoi la conception est-elle devenue ce qu’elle est maintenant ?

Le plan d’aménagement impose 2 étages pleins, demi-maison jumelée, forme et pente du toit

Quelle est la question principale/fondamentale concernant le plan en 130 caractères résumée ?

Comment pourrait-on construire plus compact sous la condition :

Les niveaux doivent pouvoir être séparés (maison multigénérationnelle)
La buanderie au rez-de-chaussée avec accès au jardin doit rester
Lumière naturelle dans toutes les pièces du rez-de-chaussée

L'image du terrain n'est pas orientée vers le nord, n'est-ce pas ? L'accès selon les plans est par l'est ? Le côté sud est alors le mur mitoyen avec l'autre moitié du duplex ? Est-ce correct ?

L'image du terrain n'est pas orientée vers le nord, n'est-ce pas ? L'accès selon les plans est-il par l'est ? Le côté sud est alors le mur mitoyen avec l'autre moitié de la maison jumelée ? Est-ce correct ?

Oui, tout est correctement restitué.

Pour moi, la répartition des pièces ne convient malheureusement à aucun étage.

Les niveaux doivent être séparables (maison intergénérationnelle)

Le concept de retrait des personnes âgées au rez-de-chaussée est déjà une tendance en recul. Détendez votre profil d'exigences en évitant cette contorsion.

Bon, que ce soit une tendance à la baisse ou non - nous voulons simplement le mettre en œuvre ainsi pour diverses raisons.

@ myrna_loy - je ne sais pas trop quoi penser de ta remarque. Que la répartition te convienne personnellement ou non n’était d’ailleurs pas ma question.

J’aimerais avoir des suggestions sur comment le rendre peut-être un peu plus compact.