Plan de villa urbaine 180m² avec construction de plain-pied sur schma

  • Erstellt am 24.04.2018 16:32:58

Niedersachse

24.04.2018 16:32:58
  • #1
Comme le titre l'indique, nous prévoyons une villa urbaine d'environ 180m² en construction de plain-pied.
Comme la règle des 2/3 s'applique en Basse-Saxe, nous devons un peu nous débrouiller avec des bow-windows, une galerie, une couverture de terrasse et une couverture d'entrée.
Nous avons un terrain qui possède une emprise au sol de 10m sur 29m.
J'ai commencé à dessiner et j'aimerais avoir quelques avis à ce sujet.

Plan d'aménagement/restrictions
Taille du terrain - 550m²
Coefficient d'occupation des sols - 0,33
Coefficient d'emprise au sol
Emprise au sol, limite de construction et ligne de construction
Bâtiment en limite séparative
Nombre de places de stationnement
Nombre d'étages
Forme du toit
Style architectural
Orientation
Hauteurs maximales/limites
Autres prescriptions

Exigences des maîtres d'ouvrage
Style architectural, forme du toit, type de bâtiment
Sous-sol, étages
Nombre de personnes, âge
Besoins en espace au rez-de-chaussée, à l’étage
Bureau : usage familial ou télétravail ?
Invités pour dormir par an
Architecture ouverte ou fermée
Construction conservatrice ou moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisine
Nombre de places à manger
Cheminée
Mur pour musique/sono
Balcon, terrasse sur le toit
Garage, carport
Jardin d’agrément, serre
Autres souhaits/particularités/routine quotidienne, volontiers avec justifications pourquoi ceci ou cela ne doit pas être

Conception de la maison
Par qui la planification a-t-elle été réalisée ?
-Planificateur d’une entreprise de construction
-Architecte
-Faites-le vous-même
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
Estimation du prix selon l’architecte/planificateur :
Limite de prix personnelle pour la maison, y compris équipement :
Technique de chauffage privilégiée :

Si vous devez renoncer, à quels détails/équipements
-pouvez-vous renoncer :
-ne pouvez-vous pas renoncer :

Pourquoi la conception est-elle telle qu’elle est aujourd’hui ? Par exemple :
Conception standard du planificateur ?
Quelles demandes ont été mises en œuvre par l’architecte ?
Un mélange de nombreuses idées issues de divers magazines...
Qu’est-ce qui, à vos yeux, la rend particulièrement bonne ou mauvaise ?
 

Niedersachse

24.04.2018 16:57:39
  • #2
Trop tôt envoyé mais je ne trouve rien pour modifier ma contribution.

Comme le titre l'indique, nous prévoyons une villa urbaine d'environ 180m² en construction de plain-pied.
Comme la règle des 2/3 s'applique en Basse-Saxe, nous devons un peu composer avec des bow-windows, une galerie, une pergola de terrasse et un auvent d'entrée.
Nous avons un terrain avec une emprise au sol de 10m sur 29m.
J'ai commencé à dessiner et j'aimerais avoir quelques avis à ce sujet.
Merci d'avance !
Plan d'aménagement / restrictions
Taille du terrain - 550m²
Coefficient d'occupation des sols - 0,33
Coefficient d'emprise au sol - 1
Emprise au sol, ligne et limite de construction - 3m
Bâtiments en limite de propriété - Garage autorisé en limite de propriété
Nombre de places de stationnement - 2
Orientation - Terrasse à l'ouest
Exigences des maîtres d'ouvrage
Style, forme de toit, type de bâtiment - Villa urbaine avec toit en pavillon et bow-window
Sous-sol, étages - pas de sous-sol, 2 étages qui selon la réglementation comptent pour un
Nombre de personnes, âge - 2 personnes d'environ 30 ans
Besoins en surface au rez-de-chaussée, étage - 80m² à l'étage
Bureau : usage familial ou télétravail ? - usage familial
Nombre de nuitées par an - environ 10
Style de construction conservateur ou moderne - moderne
Cuisine ouverte, îlot - cuisine ouverte avec îlot
Nombre de places à manger - 6-8
Cheminée - oui
Garage, carport - double garage avec local de stockage ou atelier

Ce doit être une maison en construction traditionnelle, de préférence en pierres avec isolation intérieure.

Projet de maison
À qui appartient la planification :

La planification vient de moi, ce qui me plaît c'est que c'est une jolie maison qui correspond aux exigences du terrain. Il n'y a pas de limite de prix pour le moment.
Nous souhaiterions chauffer avec une pompe à chaleur aérothermique.
 

Daniel-Sp

24.04.2018 17:21:59
  • #3

Bonjour,
d’autres enfants sont-ils prévus ? Dans ce cas, je disposerais les deux chambres d’enfants au sud et je préférerais déplacer la chambre des parents au nord.
Cordialement, Daniel
 

haydee

24.04.2018 19:59:05
  • #4
Dimensionnement manquant.

Pourquoi devrait-il y avoir deux étages complets si le plan d'urbanisme ne le permet pas. Je ne trouve pas ces contorsions très bonnes.
Les chambres d'enfants semblent trop étroites.
 

kaho674

25.04.2018 10:31:08
  • #5
Je crains que personne ne prenne vraiment ce discours au sérieux ici. L'escalier me semble bien trop court, la salle de bains de 20m² est un peu absurde, la contrainte sur 2 étages complets incompréhensible, etc. Peut-être vaudrait-il mieux faire appel à un architecte !
 

ypg

25.04.2018 11:24:20
  • #6


avec raison...
 

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