Fixation d'un auvent - Qu'est-ce qui est techniquement correct dans un ITE ?

J’ai déjà posté un sujet similaire, mais malheureusement je ne le retrouve plus (peut-être a-t-il été supprimé ?) et il y a des nouvelles informations. Pour résumer le projet : nous voulons faire installer une toile d’ombrage sur notre terrasse. Au début, nous ne nous sommes pas vraiment préoccupés de la fixation, car nous pensions que ce n’était pas un gros problème et que c’était le travail quotidien des entreprises concernées. Après les premiers rendez-vous sur place avec deux entreprises, nous avons eu de plus en plus de questions et de doutes concernant la fixation. Peut-être que quelqu’un peut nous dire ici s’il existe une solution « correcte » ou une méthode recommandée. Les fixations proposées par les entreprises ne nous semblaient pas vraiment cohérentes du point de vue de profanes.

La situation est la suivante : la toile d’ombrage doit être fixée au plafond de l’étage (sur le mur extérieur) en béton. Entre le béton et le mur extérieur, il y a, comme c’est courant aujourd’hui (construction en 2018), un isolant plus ou moins épais (je suppose environ 12 cm). De plus, les voisins du premier étage ont des fenêtres du sol au plafond sur toute la largeur, qui sont bien sûr équipées de garde-corps pour la sécurité contre les chutes. Ces garde-corps sont également fixés sous les fenêtres dans le plafond de l’étage. En dessous, la toile d’ombrage ne peut pas être fixée, car les coffres pour volets roulants sont déjà là. La fixation de la toile d’ombrage doit donc aussi se situer à la hauteur des fixations des garde-corps. Plutôt avec un bon écart des fixations des garde-corps, afin de ne pas être trop près dans le béton. Cela signifie néanmoins que la fixation de la toile d’ombrage doit non seulement traverser l’isolant jusqu’au béton, mais aussi couvrir la distance entre le mur extérieur et la fixation du garde-corps. Ce sont environ 10 cm supplémentaires.

Les propositions suivantes ont été faites :
Entreprise 1 : fixation dans le béton avec des consoles en tôle d’acier (?) fabriquées sur mesure, qui couvrent la distance entre le mur extérieur et la toile d’ombrage. J’ai le sentiment que ce n’est pas optimal. En effet, des forces exerceraient une certaine pression sur l’isolant « mou », ne serait-ce que lors du vissage de la toile.
Entreprise 2 : fixation sur les consoles des garde-corps. J’ai encore plus de doutes ici, car je suppose qu’elles sont conçues uniquement pour les garde-corps et pas pour une charge supplémentaire d’une toile d’ombrage plus le vent, etc.

Les deux entreprises n’avaient pas non plus une réponse ou une solution « immédiatement » lors du rendez-vous sur place concernant la fixation. Cela n’inspirait pas vraiment confiance, car je pense que notre situation n’est pas si compliquée. Peut-être juste un peu plus exigeante que la norme (à cause des garde-corps).

Elles nous ont donc poussés à consulter une troisième entreprise. Celle-ci a pu répondre immédiatement à la question de la fixation lors du rendez-vous sur place. Voici ce qu’ils proposent : ils découpent un carré d’environ 10x10 cm dans l’isolant au niveau des points de fixation, puis ils fixent des « ancrages » (citation) dans le béton. Ensuite, ils posent des plaques en plastique (car elles ont apparemment une meilleure valeur thermique et créent donc un pont thermique moindre). Celles-ci couvrent la distance entre le béton et la toile, c’est-à-dire l’isolant plus les environ 10 cm entre le mur extérieur et les consoles des garde-corps. La réponse immédiate concernant la méthode de fixation ainsi que la description m’ont d’abord semblé cohérentes. Mais comme nous n’avons aucune connaissance dans ce domaine, je peux me tromper. Ce qui me semble discutable, c’est de découper un trou aussi grand dans l’isolant. Il y aurait trois points de fixation. À droite et à gauche à l’extérieur pour supporter le poids et au centre probablement contre le fléchissement et pour plus de tension de la toile.

Cette variante est-elle bonne/appropriée ? Ou existe-t-il une méthode de fixation habituelle dans le métier ou considérée comme professionnelle ?

Voici une photo de notre terrasse et des garde-corps :



PS : Quand je vois les prix dans d’autres discussions (pas seulement ici) pour des modèles plus chers et des tailles diverses, j’en reste vraiment bouche bée. Chez nous, l’offre de la troisième entreprise pour une Markilux5010 en 5m x 3m était presque 5000 € avec moteur radio :oops: Mais ici, il s’agit maintenant de la fixation :)

Contacter l'entreprise. Celle-ci a pu répondre directement à la question de la fixation lors du rendez-vous sur place. Cela doit ressembler à ceci : un carré d'environ 10x10 cm est découpé dans l'isolation aux points de fixation, puis les "ancres" (citation) sont fixées dans le béton. Ensuite, des plaques en plastique quelconques sont posées dessus (car elles ont probablement une meilleure valeur K et forment donc un pont thermique plus faible). Celles-ci doivent combler l'espace entre le béton et le store, c'est-à-dire l'isolant plus environ 10 cm d'espace entre le mur extérieur et les consoles de la balustrade. La réponse immédiate sur la méthode de fixation ainsi que la description m'ont paru cohérentes pour le moment. Mais comme nous n'avons aucune connaissance à ce sujet, je pourrais me tromper. Ce qui me semble douteux, c’est de découper une si grande partie de l’isolation. Il y aurait trois points de fixation. À droite et à gauche à l’extrémité pour le poids, et au milieu probablement pour éviter l’affaissement et pour plus de tension du store.

Parmi les 3 fournisseurs, c’est la solution professionnelle.

Voilà à quoi cela devrait ressembler chez vous.
Bon, il faudrait encore renforcer dans la zone du balcon français. Pour que le store soit correctement fixé.

Faut-il faire approuver l'intervention par l'ETG ou cette partie est-elle une propriété exclusive (de qui alors ?)

La pose d'un store sur la propriété commune « [Außenwand] » constitue une modification structurelle nécessitant l'accord des copropriétaires.

Des exceptions à cela doivent être convenues par écrit à l'avance dans la déclaration de division ou le règlement de copropriété.

Vous avez raison, il faut logiquement faire approuver cela par l’ETG. Chez nous, c’est ainsi que dans une ETV, les stores bannes ont été autorisés pour tous les propriétaires, lorsque l’un des propriétaires avait demandé à faire approuver un store banne pour lui-même. Donc tout va bien concernant le store banne :)

Parmi les 3 fournisseurs, c’est la solution professionnelle.

C’est ainsi que cela devrait être chez vous.
Bon, il faudrait encore doubler au niveau du balcon français. Pour que le store soit correctement fixé.

je voulais encore aborder ta remarque, surtout les photos. Que veux-tu exactement dire par doubler ? Et sur les trois photos que tu as postées, cela ne ressemble pas du tout à ce que la société de stores envisage..... même si tu as dit que c’était la solution professionnelle.

Sur tes photos, l'« intervention » (c’est-à-dire l’endroit où l’isolation est découpée ou « ouverte ») ne ressemble clairement pas aux découpes carrées proposées par la société de stores, qui devraient faire environ 10 cm x 10 cm.