Paroi coupe-feu en verre

Bonjour,

j’ai un très petit terrain, dont un coin est « chargé » par une servitude de construction d’environ 4 m de long. Autant que je sache, on peut contourner cela en érigeant un mur pare-feu sur la limite.
Ces murs peuvent aussi être en verre, mais doivent cependant être conformes à la norme DIN 4102 et disposer d’un numéro d’homologation de l’[Deutschen Institut für Bautechnik in Berlin].
Quelqu’un a-t-il de l’expérience avec ce sujet ? Combien coûte un mur pare-feu en verre ? À quoi faut-il faire attention ?

Cordialement
Michael

Bonjour Michael,

j’ai un très petit terrain, dont un angle est "chargé" d’une servitude de construction d’environ 4 m de long. Autant que je sache, on peut contourner cela en élevant un mur coupe-feu sur la limite. De tels murs peuvent aussi être en verre, mais doivent toutefois être conformes à la norme DIN 4102 et posséder un numéro d’homologation de l’Institut allemand pour la technique du bâtiment à Berlin.

Est-ce que je comprends bien, tu veux construire à la limite ? Que dit ton bureau des constructions à ce sujet ?

Cordialement, expert en construction

De là vient l'idée !

Bonjour,

L'idée vient d'eux !

Peut-être pourrais-tu venir avec un peu plus d'infos ... ?

Pourquoi la charge foncière a-t-elle été inscrite ? Quelle longueur doit faire le mur coupe-feu ? Est-ce que des fenêtres adaptées seraient une alternative ? Qu'en dit le service de l'urbanisme ? Qu'est-ce que tu veux construire exactement et où ? Etc. ...

... alors ça marchera peut-être aussi avec l'aide

Cordialement, Expert en construction

Le voisin avait construit il y a 5 ans une petite terrasse (ou similaire) directement à la frontière : directement sur la frontière se trouve un petit muret de 4 m de long avec une façade en verre. La construction est couverte, mais ouverte. Des poubelles y sont installées/dessous.
Cela entraîne une charge de construction de 4x2 sur mon terrain déjà petit.

Je ne veux pas spécialement laisser un coin libre à cause de cette charge de construction et je réfléchis donc à la façon de l’éviter. L’administration de la construction m’a expliqué que la charge de construction existe en raison de la protection incendie.

Bonjour Michael,

Le voisin a construit il y a 5 ans directement à la limite une petite terrasse (ou quelque chose du genre) : directement à la limite se trouve un petit mur de 4 m de long avec une façade en verre. La construction est couverte mais ouverte. Les poubelles y sont entreposées dedans/en dessous.
Il en résulte une servitude de 4x2 m sur mon terrain déjà petit.

Je ne veux pas spécialement réserver un coin à cause de cette servitude et réfléchis donc à comment l’éviter. Le service d’urbanisme m’a expliqué que la servitude existe à cause des règles de sécurité incendie.

C’est le cadre de travail classique pour un architecte créatif.

Un mur de protection contre l’incendie ne doit pas être entièrement en verre ; cela ne paraîtrait pas étrange seulement vu de l’intérieur ; sans parler du fait qu’en temps de réglementation sur les économies d’énergie 2014, cela serait assez coûteux. Prends tes documents et consulte un architecte de confiance ; les petits terrains sont un défi. Mais comme un de mes architectes le dit toujours justement : il n’y a pas de mauvais terrains, seulement de mauvaises planifications !

Tu ne devrais pas économiser au mauvais endroit ici, mais investir de l’argent, ainsi tu profiteras longtemps du résultat.

Cordialement, Expert en construction