Des retours souhaités sur notre plan

Bonjour à tous,

nous avons acheté un terrain et avons maintenant reçu la première ébauche de notre architecte. Nous l'avons modifiée selon nos souhaits et espérons recevoir d'autres suggestions d'amélioration de votre part.

Voici encore quelques remarques :
- Terrain : 466 m²
- Surface habitable : 140 m² plus 30 m² de comble aménageable (chauffage et espace de stockage)
- Pas de sous-sol
- La pièce de rangement à l'étage devra éventuellement être utilisée plus tard comme salle de bain pour enfants (elle devra encore être agrandie au détriment de la salle de bain des parents)

Dimensions des pièces :
- Cuisine : 14 m²
- Salon / salle à manger : 31 m²
- Bureau : 9 m²
- Buanderie : 10,5 m²
- WC : 1,5 m²
- Entrée / Vestiaire : 10 m²
Total RDC : 76 m²

- Chambre des parents : 10 m²
- Dressing : 8 m²
- Salle de bain : 12 m²
- Pièce de rangement (salle de bain enfants) : 2,6 m²
- Chambre 1 : 13,5 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- Couloir : 7 m²
Total Étage : 68,1 m²

Merci beaucoup pour vos idées et passez un bon dimanche.

Purement en termes de chiffres QM, la chambre est peut-être à un endroit un peu trop étroite ou courte - 3,7 * 3,1 feraient 11,47. Sinon, je ne trouve pas ça mauvais.

Bonjour,
- l'escalier intérieur devient très sombre ainsi que le couloir en bas et en haut
- le vestiaire pourrait être étroit pour 4 personnes également.
- une mesure plus précise serait bien. Car certaines zones me semblent un peu justes. Mais on ne peut en dire plus qu'en connaissant les mesures exactes.

Je trouve que les meubles indiqués sont trop petits, les chaises et la table dans la salle à manger par exemple sont si serrées, je ne crois pas que 6 personnes puissent y tenir. Avec des cotes, on pourrait mieux voir.

La vue extérieure et les fenêtres à l’étage ne correspondent pas. Le dressing n’a pas de fenêtre – le débarras non plus.
Quand doit-on transformer le débarras ? Voulez-vous vraiment vous infliger ça ? Repasser les conduites dans 5 ans ? Avec le chauffage au sol, il faut prévoir d’autres réservations, etc. ? Dans ce cas, mieux vaut planifier directement une salle de bains, étanchéifier les conduites et utiliser l’espace comme rangement. Ensuite, il ne restera plus qu’à installer la douche / le lavabo / les toilettes sans rien défaire ni modifier.

La vue extérieure et les fenêtres à l’étage ne correspondent pas. Le dressing n’a pas de fenêtre du tout - le débarras non plus.
Quand est-ce que le débarras doit être aménagé ? Voulez-vous vraiment vous infliger ça ? Refaire les installations dans 5 ans ? Avec un chauffage au sol, il faut faire d’autres découpes, etc. ? Si c’est pour tout de suite, planifiez-le comme une salle de bain, étanchez les canalisations et utilisez-le comme espace de rangement. Ensuite, il ne restera plus qu’à installer la douche / le lavabo / les toilettes et il ne faudra plus rien ouvrir / transformer.

Je n’ai pas encore corrigé la vue extérieure. Des fenêtres de toit doivent être mises à l’étage (minimum 1 mètre de large). Les raccordements pour la salle de bain des enfants doivent bien sûr être posés immédiatement.

Pour que le couloir soit un peu plus lumineux, des portes vitrées (ou des portes avec insert en verre) doivent être installées dans le dressing et la salle de bain des enfants.

Les dimensions viendront plus tard. J’ai un peu peu de temps. L’espace repas fait 3 m * 3,6 m. Il devrait pouvoir accueillir 6 personnes et sinon on peut simplement pousser la table vers le milieu de la pièce en direction du salon. À la table dans la cuisine, il y aura à 90 % seulement 2 personnes assises.